2-sovrum lägenhet i Torrevieja

165 000 €

2 bed · 1 bath · 48 m²

Till salu · Referens: R5406376

Pool

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

48 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rums lägenhet i Torrevieja erbjuder praktisk boendestandard i en väletablerad kuststad. Lägenheten är väl belägen nära centrum med tillgång till dagliga tjänster och handelsområden. Med 48 kvadratmeter är den kompakt men funktionell, och gemensamma poolanläggningen gör den attraktiv för både permanentboende och säsongsöppnare. Lägenhetens orienteringen säkerställer godljusinsläpp och ventilation genom dagen.

Livet i Torrevieja kretsar kring en etablerad, internationell gemenskap. Stranden ligger inom cykelväg eller kort bilresa, och stadens restaurang- och kafé-scener blandar lokal spansk kultur med nordeuropeiska matvanor. Du hittar svenska matbutiker, frisörer och serviceöversättare utan svårighet. För många svenskar är detta ett naturligt val för deltidsboende eller pensionering — du är omgiven av människor som du delar språk och livsstil med, utan att hamna i en helt segregerad enklave.

Torrevieja drar köpare för sitt klimat, låga boendekostnader och närhet till Alicante-flygplatsen (cirka 55 kilometer). Denna prisklass—165 000 euro—passar väl för förstaköpare eller investerare som söker stabil cashflow genom kortidsuthyrning eller långsiktigt innehav. Området har växande efterfrågan från brittiska och skandinaviska pensionärer, vilket stöder både försäljnings- och uthyrningspotentialen. Lagstiftningen för utländsk egendomsägande i Spanien är helt öppen, och köpprocessen tar normalt 6-8 veckor efter avtal.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska kostnaderna när jag köper lägenhet i Torrevieja?+

Köparen betalar typiskt 6–8 procent i överföringsavgift (impuesto de transmisiones patrimoniales), advokatkostnader omkring 800–1 200 euro och fastighetsmäklararvode. I Torrevieja, som redan är väletablerad, behövs ingen extra utvecklingsavgift. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Torrevieja året om?+

Klimatet är stabilt och soligt de flesta dagar. Stadens infrastruktur är väl utvecklad med moderna sjukvårdsfaciliteter, bra vägar och internet. Sommaren kan vara varm (ofta 30+ grader), men många svenskar trivs väl och människorna är generöst inriktade på att hjälpa nya invånare.

Varför skulle jag köpa denna lägenhet för 165 000 euro i stället för en större?+

Denna prisklass är låg för Costa Blanca-kustboendet och attraktiv för förstagångsköpare. En större lägenhet kostar ofta 220–280 000 euro i samma område. Denna är idealisk för säsongsboende eller som investeringsobjekt för korttidsuthyrning, där du får god avkastning.

Kan jag enkelt få vatten och elektricitet anslutna som utländsk medborgare?+

Ja, helt enkelt. De lokala tjänsteleverantörerna (Aguas de Torrevieja och Viesgo) accepterar utländska köpare utan problem. Du behöver endast ditt NIE-nummer (skattenummer för utlänningar) och personligt ID. Processen tar normalt två veckor.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag hyrar ut lägenheteten?+

En två-rums lägenhet i Torrevieja hyrs typiskt för 600–900 euro per månad under högsäsong (juni–september) och 400–600 euro under lågsäsong. Årlig bruttohyra ligger ofta omkring 6 500–8 000 euro. Nach mäklararvode och driftskostnader kan du räkna med 4–5 procent årlig nettoavkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.