orihuela · Los Dolses · Villa
3-sovrum villa i Orihuela
549 995 €
3 bed · 2 bath · 160 m²
Till salu · Referens: R5401312

Beskrivning
Denna villa ligger i ett välskött bostadsområde i Orihuela, väl positionerad för både dagligt liv och gästbesök. Fastigheten omfattar 160 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med ett generöst tomt på 408 kvadratmeter som ger utrymme för trädgård och en egen pool. Orienteringen mot söder maximerar naturligt ljus genom dagen, och layouten är funktionell – ett kök kopplat till vardagsrummet, och sovrum på övervåningen. Denna typ av villa är praktisk för både permanent boende och säsongvisiter.
Orihuela är en faktisk stad, inte en resort, vilket betyder att du köper in dig i ett etablerat samhälle snarare än en utvecklingsprojekt. Du hittar lokala restauranger, kaféer och marknader som faktiskt serverar invånarna – inte bara turister. Stranden ligger omkring 20 kilometer bort, så ett utflyktsbesök är lätt, men detta är ett större inlandet-läge med moderna bekvämligheter. Området runt villas som denna lockar både familjer och pensionärer som söker något mer autentiskt än kustnära enclaver.
Orihuela erbjuder ett bra värde för pengarna jämfört med direkta strandalternativ – och denna villa i prissegmentet €549,995 är typ av fastighet som både privatköpare och investerare överväger. Uthyrningspotential finns för de som inte bor där året runt, särskilt under de värmaste månaderna. Alicante flygplats ligger cirka 50 kilometer väster, och lokala tjänster som sjukhus och banker är välutvecklade. Det här är en villa för den som förstår skillnaden mellan ett hem och ett projekt.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Privat trädgård på 408 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är kostnaderna för att köpa en villa som denna i Orihuela?+
Utöver köpeskillingen tillkommer registreringsavgift (cirka 10%), fastighetsmäklarvision och juridiska kostnader. För denna villa ligger totalkostnad för köpet runt €605,000–620,000. Årliga fastighetsskatter är blygsamma i Orihuela jämfört med många andra områden.
Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kuststäderna?+
Orihuela är mer lokal och mindre turist-fokuserad än kustplatserna. Du får autentisk spansk mat, lägre priser på allt, och ett etablerat community med både spanjorer och utlänningar. Sommarvärmen är intensiv men hösten och vintern är behagliga.
Varför väljer människor en villa på denna prispoint framför nyare byggen?+
En etablerad villa som denna kostar mindre än nya projekt, du har ingen väntid, och du förstår exakt vad du köper. Månadsräkningar är ofta lägre för äldre hus, och många föredrar autenticiteten framför nytillverkade utrymmen.
Är det lätt att få bank-finansiering från Sverige för en villa i Orihuela?+
Många svenska banker erbjuder hypotekslån för spanska fastigheter – SEB, Swedbank och Handelsbanken har erfarenhet här. Du behöver normalt 20–30% egen kapital, och processen tar 4–6 veckor. En lokalt etablerad advokat kan hjälpa till med dokumentationen.
Vad är potentialen att hyra ut denna villa på kort- eller långsiktsbasis?+
Orihuela lockar både långtidshyrare och sommargäster, särskilt familjer. Korttidshyror på 60–80 euro per natt är realistiska under säsong. En villa med pool och tre sovrum kan generera 800–1200 euro/månad på långtidshyrning, vilket gör investeringen finansiell sund för de som inte bor där året runt.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5401312
549 995 €
Villa in Orihuela
orihuela, Los Dolses
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5401312
549 995 €
549 995 €
WhatsApp

