2-sovrum radhus i Orihuela

215 000 €

2 bed · 1 bath · 63 m²

Till salu · Referens: R5400898

Pool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

63 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med autentisk spansk karaktär och långt från de överspelade touristområdena längre söderut. Fastigheten på 63 kvadratmeter erbjuder två sovrum och ett badrum, med egen pool — en sällsynt fördel i denna prisklass och stadsmiljö. Orienteringen fångar dagsljus från flera håll, och layouten är effektiv för både permanent boende och semestervistelser.

Orihuela är en stad för den som uppskattar närhet till ordentliga restauranger, lokala marknader och ett verkligt spanskt samhällsliv. Stranden vid Playa Flamenca ligger mindre än tjugo minuter bort med bil, medan Torrevieja och mindre kustnära alternativ är ännu närmare. Här bor du inte i en utlänningsbubba, utan bland spanjorer som går till samma köpcentrum och restauranger som du.

Många köper här för att få långsiktig värdetillväxt utan Stockholmspriser — Orihuela blomstrar sakta men säkert. Fastigheten kan hyras ut till sommargäster eller långtidsboende, särskilt eftersom polen är ett starkt säljarargument. Flygplatsen i Alicante ligger omkring åttio kilometer bort, med direktvägar och god busstrafik. Tjänster, banker, sjukvård och dagligvaror är väl etablerade i centrala Orihuela.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste kostnaderna vid köp här i Orihuela?+

Överföring av egendom (impuesto de transmisiones) ligger runt 8 procent, plus advokat- och fastighetsmäklarkostnader. Årlig fastighetsskatt (IBI) är mycket låg för en 63-kvadratmetersfastighet — typiskt mellan 200 och 400 euro per år. Gör en kontroll av eventuella hypotek eller tvister före köp; det är obligatorisk due diligence.

Hur är det att bo i Orihuela för en familj eller pensionär?+

Orihuela har en långsam, stabil rytm — närhet till verkliga spanska institutioner, inte tema-Spanien. Skolor och dagvård finns för familjer, och för pensionärer är levnadskostnaden låg med god tillgång till vård. Att lära sig spanska är naturligt här, eftersom engelska inte dominerar som längre söder på kusten.

Är en radhus med pool i denna prisklass normalt?+

Nej. De flesta 2-rumsradhus här går utan pool eller med delad poolanläggning. En privat pool gör denna fastighet särskild — det är ett riktigt försäljningsargument för både hemmabruk och uthyrning.

Finns det många svenska och brittiska köpare här?+

Ja, men färre än längre söder i Torrevieja eller Pilar de la Horadada. Orihuela drar köpare som söker autenticitet före 'expat-komfort', vilket kan ge mindre konkurrens och mer realistiska priser än i de mer etablerade resortområdena.

Vad är uthyrningspotentialen för detta slaget av fastighet?+

Sommargäster betalar mellan 800 och 1200 euro per vecka för en pol-radhus här. Långtidsuthyrning till arbetare eller studenter ger stabilt intäkter runt 550–750 euro per månad. Orihuela växer långsamt — uthyrningsefterfrågan är solid men inte spekulativ som i större kuststäder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.