3-sovrum villa i Rojales

495 000 €

3 bed · 3 bath · 104 m²

Till salu · Referens: R5400886

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

104 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Rojales är orienterad för att fånga ljus under större delen av dagen och ligger på en tomt på 500 kvadratmeter med gott om utrymme för utomhusvistelse. Huset på 104 kvadratmeter är väl fördelat med tre sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästutrymme. Poolen är en naturlig centrum för sommardagar, och konstruktionen är solid — det här är en villa byggd för att användas och bo i, inte en objekt på ritningen.

Rojales ligger i hjärtat av det orangodlade området kring Orihuela, och det betyder både autenticitet och praktiska fördelar. Du bor nära lokala marknader, tapasställen och små restauranger där engelska och svenska inte är det första språket — men vägen mellan grannar är kort och vänskaplig. Stranden vid Torrevieja ligger cirka 20 kilometer söderut, och många här använder två världar: landsbygd på veckan, strand på helgen. Flygplatsen i Alicante är ungefär 75 kilometer bort, vilket gör det rimligt för både permanent bosättning och säsongvistelse.

Rojales har blivit attraktivt för både skandinavier och brittiska köpare som söker väl etablerade samhällen utan nya byggen och spekulantpriser. Trerumsvillor i denna klass hyrs regelbundet kortsiktigt under sommar och höst, och möjligheten till passiv inkomst från gästbokningar är verklig — om det intresserar dig. Kommunala tjänster fungerar väl, vattnet är pålitligt och skatt- och registreringsprocessen är enkel med rätt rådgivning. Detta är en villa för den som vill ha huvudfot i lönsamt område utan att betala för ett namn.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen och kostnaderna när jag köper denna villa i Rojales?+

I Spanien tillkommer omkostnader runt 8–10 procent av köpeskillingen: lagfart, mäklararvode, juridisk granskning och fastighetsöverföring. Rojales har ingen låg prisnivå men heller ingen spekulativ överväxning, så processen är rutinmässig. Vi guidar dig genom varje steg tillsammans med lokala advokater och notarius.

Vad är det att bo i Rojales som gör det annorlunda än andra orter på Costa Blanca?+

Rojales är ingen turiststad utan ett levande spanskt jordbrukssamhälle. Du har närhet till både landsbygd och stranden, lokala marknader i stället för köpcentra, och en blandad befolkning av pensionärer, familjer och små företagare. Det är enkelt, vänligt och verkligt.

Är en trerumsvilla på denna prisnivå rimlig som långtidsbostäder?+

Ja. En väl utrustad villa med pool i detta område är både ekonomisk att driva och lätt att hyra ut säsongvis om du vill. Underhållet är lägre än för större villor, och energikostnaderna är rimliga året runt.

Passar detta för svenska köpare som bor halvtid här?+

Absolut. Många svenska äger villor i Rojales och använder dem april–oktober, sedan hemåt. Området är väletablerat för den livsstilen, och du hittar lätt både svensk läkarvård i närliggande städer och Svenska kyrkan i större samhällen längre bort.

Kan jag hyra ut denna villa och få avkastning?+

Ja, kortsiktiga hyror (veckovisa eller månadsvisa) ger ofta 4–6 procent årlig avkastning på en villa som denna. Sommaren är högkonjunktur, hösten och våren lugn men stabil. Med en förvaltare hanterar du inte det dagliga själv.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.