Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

425 900 €

3 bed · 2 bath · 102.2 m²

Till salu · Referens: R5400739U237754

NybyggePool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 12
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
102.2 m²
Tomtstorlek
169.85 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder 3 sovrum och 2 badrum på 102 kvadratmeter, lagom stor för ett par eller familj som söker något praktiskt utan överflöd. Huset ligger på en tomt på drygt 169 kvadratmeter med egen pool – en riktig pluspoäng under Alicante-värmen. Orienteringen ger bra ljusinsläpp genom dagen, och planen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket gör det enkelt att röra sig. Det är en villa för folk som vill ha sitt egna utan att behöva oroa sig för ett stort underhålls-circus.

Orihuela är en riktig arbetarhästad med rötter långt tillbaka – inte en konstruerad resort. Du bor bland människor som bor här för att det passar deras liv. Stadens centrum har små barer och restauranger där du äter som lokalborna gör, och det finns en faktisk gata-kultur på kvällar och helger. Stränderna vid Playa de Levante är 20 minuter bort med bil, och många tar bussen eller åker scooter. Handeln ligger spridd men nödvändig – matöppet, apotek, läkarvård – allt finns utan att du behöver käka på en mall.

Orihuela drar många köpare för att priserna är betydligt mer rimliga än i de trendiga kustkommunerna, men staden har inte råkat ut för det värsta av turism-droppen. En villa som denna för drygt 425 000 euro är attraktiv för uthyrning på längre perioder – många digitala nomader och pensionärer letar just denna typ av bostad för 2-6 månaders vistelser. Alicante-flygplatsen ligger omkring 50 kilometer norr ut, och vägen dit är straight forward via autovia. Det finns ett riktigt lokalt samhälle här, inte bara en strand full av turister.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en villa i Orihuela?+

Vid köp tillkommer lagfart (omkring 8 %), fastighetsmäklare (vanligtvis 3 %), och notkostnader. En fastighetsskattning görs för att säkerställa värdet. Totalt brukar du räkna med omkring 10-12 % extra på köpeskillingen. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än i kuststäder norr ut.

Hur är det att bo i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en verklig stad med sitt egna tempo — det är inte en konstruerad turism-ort. Du hittar lokala restauranger, små barer, och ett liv som härstammar från jordbruk och handel. Det finns både lugn och rörelse beroende på vart du vänder dig, och det är helt möjligt att leva här utan att umgås med utlänningar om du inte vill.

Är en villa i denna prissklass en bra investering?+

En villa med pool för omkring 425 000 euro i Orihuela är attraktiv för långtidshyresgäster och digitala nomader. Efterfrågan på detta segment är stabil snarare än spekulativ. Räkna med månatlig hyra på 1 000-1 400 euro för en möblerad villa på denna plats och storlek.

Passar Orihuela för skandinaviska köpare?+

Ja, många svenskar, norrmän och danskar köper här för att priset är skäl och livet är autentiskt. Du får mer för dina pengar än vid köp i de populära nord-kustkommunerna, och det finns redan en liten gemenskap av nordiska pensionärer och distansarbetare. Det är mindre 'turisty' än många andra platser.

Hur är hyresmarknaden för fastigheter i Orihuela?+

Hyresmarknaden växer stadigt med pensionärer och arbetare som letar korttidsbostad. Många springer genom plattformar som Airbnb eller lokala fastighetsbolag för 3-6 månaders uthyrning. Villas som denna med pool är eftertraktade — du kan förvänta dig god beläggning och rimliga månatliga hyror utan helt opålitliga gäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5400739U237754

425 900 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€17,000–€28,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

425 900 €

WhatsApp