orihuela · Los Dolses · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Orihuela
390 000 €
3 bed · 2 bath · 107 m²
Till salu · Referens: R5400496

Beskrivning
Denna 107 kvadratmeter stor trerumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, en av Costa Blancos äldsta städer med autentisk spansk karaktär. Lägenheten erbjuder två badrum och är välorienterad för att maximera ljusinsläppet under större delen av dagen. Gemensam pool gör det möjligt att njuta av sol och bad utan att lämna fastigheten — en praktisk lösning för dagarna när temperaturen stiger. Placeringen inom Orihuela betyder att du bor där många spanjorer faktiskt lever, inte endast turister.
Orihuela erbjuder ett autentiskt liv långt från stranden men nära verkligheten. Stadens centrum är tätt befolkat med lokala restauranger, kaféer och små butiker där du kan köpa precis det du behöver. Du är cirka 15 kilometers från de närmaste stränderna, vilket innebär att havet är åtkomligt utan att du behöver höra surfandet på gatan. Området attraherar både långtidsbor och säsongsbesökare som söker en mindre turiserad miljö än exempelvis Benidorm eller Torrevieja.
Orihuela lockar köpare som vill ha mera köpkraft för sitt kapital. Priserna här ligger konsekvent under samma områden längre mot kusten, och hyrespotentialen är stabil tack vare kombinationen av turistnärhet och lokal efterfrågan. Flygplatserna Alicante är cirka 40 minuter bort med bil. Denna lägenhet passar både som långsiktig bostad och som investeringsobjekt för uthyrning, särskilt då Orihuela blir allt mer populärt bland digitala nomader och pensionärer som söker verkligt värde.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenheten i Orihuela?+
Räkna på cirka 8-10% ovanpå köpesumman för domar, fastighetsmäklarprovision, och övriga avgifter. Den spanska staten tar också överföringsavgift på omkring 8% i Valenciaregionen. Din advokat (rekommenderad) hjälper till med hela processen och vägleder dig igenom paperwork.
Hur är det att bo i Orihuela år runt?+
Orihuela är en verklig spansk stad med fyra årstider — inte en permanent sommarbassäng. Vintrarna är milda men inte tropiska. Du får lokala matmarknader, seriös kaffekultur och grannar som faktiskt bor där. Det är mindre livligt än stränderna men mer autentiskt och ofta billigare i vardagen.
Är en trerumslägenheten på 107 kvadratmeter tillräckligt stor?+
För ett par eller en familj med ett barn fungerar det bra. Två badrum är praktiskt. Utrymmet är kompakt men effektivt utnytt. Om du behöver ett större sovrum eller helt separat arbetsrum rekommenderar vi att titta på större enheter.
Som svensk köpare — behöver jag något särskilt?+
Du behöver ett spanskt skatteid-nummer (NIE). Din mäklare och advokat arrangerar detta. Många svenska köpare här får snabbt en spansk bankkonto vilket förenklar betningar och hyresinsamling. Ingen språkbarriär behöver stoppa dig — vi och lokala tjänstemän talar svenska eller engelska.
Kan jag hyra ut denna lägenhet när jag inte använder den?+
Ja, hyrespotentialen i Orihuela är stabil. En trerumslägenhet med pool attraherar både korttidsbesökare och långtidsuthyrare. Räkna på 1200-1500 euro per månad vid långtidsuthyrning, eller mer under säsongen för korttidsbokningar. Många ägare här lyckas täcka driftskostnader och tjäna på investeringen.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5400496
390 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Los Dolses
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5400496
390 000 €
390 000 €
WhatsApp

