3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

Köpeavgifter ligger på cirka 6–8 procent (registrering, advokat, fastighetstaxering). Årlig tomtratt (IBI) är låg i Guardamar Del Segura, ofta mellan 200–400 euro beroende på värdering. Gemensamma avgifter för lägenheten täcker pool, gemensamma utrymmen och försäkringar – vanligt runt 80–120 euro per månad. Juridiska kostnader för advokat är cirka 1 000–1 500 euro.

Vintrar är milda – runt 15 grader på dagen – aldrig frusen eller snö. Somrarna är varma men inte extrema jämfört med inlandet. Staden har ett stabilt svenskt och brittiskt expatliv, med egen tandläkarvård, apotek och mataffärer som känner de lokala. Det är en verklig arbetstadt, inte en semesterö.

Ja, framför allt under maj till september. Ett 3-rum på denna plats hyr ofta för 800–1200 euro per vecka under högsäsong, vilket ger rimlig avkastning på långsiktigt boende eller småinvesterare. Guardamar Del Segura lockar familjer och långtidsbesökare framför partyklientel.

Mycket enkelt. Det finns väletablerad nordisk gemenskap, svenska läkare, och banktjänster accepterar EU-medborgare direkt. Skatteverket och pensionsmyndigheterna behandlar spansk bosättning rakt fram. Många höll redan här innan EU-medlemskapet.

Det är ett stabilt investeringsobjekt. Pris-till-kvadratmeterkvoten är rimlig för området, ochpool-access gör det attraktivt för sommaruthyrning. Du bör inte förvänta dig snabb värdestegring – värdet ligger i långvarigt boende eller konsekvent sommarhyra.