3-sovrum villa i Orihuela

1 090 000 €

3 bed · 2.5 bath · 164.77 m²

Till salu · Referens: R5393527U233305

NybyggePoolLyx

1 / 4

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

164.77 m²

Tomtstorlek

653.89 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt om drygt 650 kvadratmeter, orienterad för maximalt ljus under dagen. Huset på 165 kvadratmeter erbjuder tre sovrum och 2,5 badrum med ett väl dimensionerat vardagsrum och köksområde. Poolen gör fastigheten attraktiv för både familjer och de som söker ett behagligt klimat året runt. Byggnaden är väl utformad med pragmatisk layout — ingen slösleri med utrymme, bara det som används.

Orihuela är en autentisk, arbetande stad med påtaglig historia och verklig infrastruktur. Du bor inte i en turistort utan i en plats där människor faktiskt lever — med lokala barer, restauranger och dagligvaruhandel som fungerar för invånarna snarare än för besökare. Stranden ligger ungefär 15 kilometer bort, vilket är tillräckligt nära för dagliga utflykter men långt nog att undvika sommarchaos. Staden har ett spanskt lugn som uppskattas av dem som söker verklighet snarare än resort-miljö.

Orihuela lockar köpare som söker värde utanför den klassiska Costa Blanca-bubblan. Regionen har stabil efterfrågan från både permanenta invånare och säsongsbor, vilket ger denna villa rimlig hyrespotential om du väljer det vägen. Alicante flygplats ligger cirka 45 minuter bort och erbjuder enkla förbindelser till Skandinavien. Praktiskt sett: fastigheten är fullt möblerad, juridiken är enkel och området har etablerad infrastruktur för långsiktig stabilitet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 653.89 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (cirka 6-8%), juridiska avgifter och registreringsavgifter. För en villa på denna prisnivå räkna med totalt omkring 10-12% i tilläggsomkostnader. Din svenska advokat kan ge exakt kalkyl efter initial dokumentgranskning.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en riktig stad, inte en fritidshuskommun. Du får spansk stadsvardaglig — lokala mataffärer, barer, små restauranger och faktiska invånare. Sommarhettorna är betydande men hösten och vintern är milda. Det är långt från glamorösa Costa Blanca, men närmare autentisk Spanien.

Är en villa på denna prisnivå i Orihuela ett klokt köp?+

Ja, om du söker användbar bostad framför statusvärde. Tre sovrum med pool på denna tomt motsvarar ofta högre priser närmare kusten. Du får stabilitet och långsiktig värdebevarings potential utan spekulativ överpris.

Hur lång är vägen från Orihuela till Sverige, resemässigt sett?+

Alicante flygplats ligger 45 minuter bort med direktflyg till flera svenska städer. Många skandinaver använder Orihuela som stöd för långsöka vinterhalter eller pensionering. Flygtiden är cirka 2,5 timmar till Stockholm eller Göteborg.

Kan jag hyra ut denna villa på kort eller lång sikt?+

Ja, både möjligheter finns. Orihuela attraherar både långtidshyrare (expats, pensionärer) och säsongsbor. Hyresinkomsterna ligger under kustnära orter men utgifterna är också lägre, vilket ger faktisk avkastning. Många H&H-kunder kombinerar egen användning med hyresintäkter några månader årligen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.