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orihuela · Las Colinas Golf · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.090.000 €

3 bed · 2.5 bath · 164.77 m²

En venta · Referencia: R5393527U233305

Obra nuevaPiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 4
Dormitorios
3
Baños
2.5
Superficie construida
164.77 m²
Parcela
653.89 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 164,77 m² en Orihuela se asienta en una parcela de 653,89 m², ofreciendo espacio generoso tanto dentro como fuera. Tres dormitorios y 2,5 baños proporcionan comodidad para una familia o visitantes frecuentes. La piscina privada es un activo considerable en el clima de la Costa Blanca, donde los días soleados dominan el calendario. La distribución interior permite aprovechar bien la orientación natural, y la extensión de terreno da flexibilidad para actividades al aire libre, mantenimiento del jardín o futuras mejoras.

Orihuela es una ciudad con carácter, diferenciada de los núcleos costeros por su identidad histórica y ritmo más local. Aquí encontrarás comercios, bares y restaurantes que sirven a residentes más que a turistas; la vida cotidiana gira alrededor de plazas, mercados semanales y una comunidad establecida. La playa está a unos 20 km al sur, en Playa Flamenca o Punta Prima, accesible en veinte minutos en coche. La proximidad a estas zonas de costa significa que disfrutas de calma urbana sin renunciar al acceso al mar.

Los compradores extranjeros eligen Orihuela por el valor comparativo, los servicios consolidados y el entorno menos saturado que las urbanizaciones turísticas. La villa, a este precio, representa una inversión tangible en propiedad con potencial de alquiler vacacional moderado o arrendamiento a largo plazo para expatriados. El aeropuerto de Alicante dista 40 km, con autovías directas. Supermercados, centros médicos privados y todo lo necesario para la vida diaria está establecido. Orihuela atrae a nórdicos que buscan raíces reales, no solo una segunda residencia de temporada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 653.89 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta en Orihuela?+

En España, los gastos de compra rondan el 8–10% del precio de venta: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5–7% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro de propiedad e inspección catastral. Tu asesor legal puede desglosar exactamente qué aplica a esta propiedad.

¿Cómo es la vida diaria en Orihuela?+

Orihuela mantiene un carácter de ciudad española auténtica: mercados semanales, terrazas de bares, vida de barrio. Tienes todo lo esencial —comercios, sanidad, educación— sin el ajetreo turístico costero. Es ideal para quien busca integración real con la comunidad local.

¿Qué rendimiento de alquiler puedo esperar con una villa de este tamaño en Orihuela?+

Las villas con piscina en Orihuela generan entre 6–8% de rendimiento anual en alquiler vacacional, o menos en arrendamiento residencial de largo plazo pero con mayor estabilidad. El mercado local es más modesto que en la costa, pero hay demanda consistente de expatriados y familias.

¿Cómo de diferente es Orihuela de otros destinos para nórdicos en la Costa Blanca?+

A diferencia de urbanizaciones como Playa Flamenca o Torrevieja, Orihuela es una ciudad con historia, no una creación residencial. Verás menos publicidad en sueco o noruego, más integración con españoles locales. Es para quien busca vivir *en* España, no junto a España.

¿Es viable comprar una villa aquí como inversión de alquiler?+

Sí, pero con expectativas realistas. El mercado de alquiler en Orihuela crece lentamente pero es sólido entre trabajadores expatriados y jubilados. Los impuestos municipales y costes de mantenimiento son bajos. Funciona mejor como inversión a mediano plazo que como flip rápido.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5393527U233305

1.090.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€44,000–€71,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.090.000 €

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