3-sovrum lägenhet i Torrevieja

Vid ett köp på 294 000 euro ligger transferskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på cirka 6–7 % för Torrevieja. Därpå kommer lagfart, registreringsavgifter och advokatkostnader på ungefär 1–1,5 % tillsammans. Budget därför in totalt omkring 8–9 % extra utöver köpesumman för en korrekt process.

Torrevieja är varm och trocken—över 300 soliga dagar årligen. Sommaren kan vara het för många nordeuropéer, men oktober till april är idealisk. Staden har en mix av permanent bosatta expats och säsongsarbetare, vilket skapar en faktisk mångkulturell miljö utan att kännas alltför touristisk.

Ja. Trerumslägenheter är efterfrågade för småfamiljer, par och uthyrningsägare. Prisklassen omkring 300 000 euro är också attraktiv för köpare som vill in på marknaden utan att gå långt upp i belopp. Omsättningen i Torrevieja är stabil eftersom många söker sig hit för klimatet och livskostnaden.

Ja. Svenska och brittiska köpare utgör en stor del av Torreviejas marknad, så banklån, juridisk rådgivning och mäklare är vana vid språket och processen. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och ofta ett spanskt bankkonto, men detta arrangeras enkelt med lokal expertis.

Ja, många ägare i Torrevieja hyrar kortsiktigt via Airbnb eller lokala mäklare under högsäsong. En välbelägen trerums kan generera 8–12 % årlig bruttavkastning beroende på säsong och marknadsföring. Kontrollera kommunens regler för kortare hyrestider innan köp och planera för skattereglerna för båda scenarier.