los montesinos · La Marquesa · Villa
3-sovrum villa i Los Montesinos
699 000 €
3 bed · 3 bath · 162 m²
Till salu · Referens: R5391451

Beskrivning
Denna villa i Los Montesinos erbjuder en välbalanserad blandning av privat yta och funktionell design. Huset ligger på en generöst tilmätt tomt på 689 kvadratmeter och är väl orienterat för dagssol. Med 162 kvadratmeter bebodd yta fördelade på tre sovrum och tre badrum finns det tillräckligt med utrymme för en familj eller gästmottagning utan överflödigt tomrum. Poolen är en praktisk tillgång för dagens väderlek, och funktionellt är layouten rättfram — det här är en villa byggd för att bo i, inte för att imponera.
Los Montesinos själv är en småstad med äkta spansk karaktär, långt från massturismen. Du bor nära lokala barer och restauranger där främmande ansikte inte är exotiskt. Stranden vid Torrevieja ligger en kort bilresa bort, vilket ger dig flexibiliteten att spendera dagen på sand när du vill utan att bo mitt i turistmängden. Stadskärnan erbjuder dagliga servicetjänster — livsmedelsaffärer, läkarvård, systembolag — utan krystade mötes-och-hälsningscener. Det här är ett område där svenskar, britter och spanjorer lever tillsammans utan särskild påspekshet.
Det finns reala skäl till att Los Montesinos lockar köpare från norden. Fastighetspriserna är väsentligt lägre än i kyststäder som Dénia eller Javea, men servicesystemet är etablerat och väl utvecklat. För hyresgäster är området stadigt — både säsongsbesökare och längre framtidsinvesterare. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 45 minuter bort, vilket gör det enkelt att hålla kontakten med hemmet. Skattsystemet för utländska fastighetsägare är okomplicerat, och Los Montesinos har en växande skandinavisk närvaro, vilket innebär att du inte är pionjär när du anlända.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Privat trädgård på 689 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag skaffar mig en villa i Los Montesinos?+
Köpkostnaderna ligger på cirka 10-11% av köpeskillingen och omfattar dokumentöversättning, fastighetsskatt (Impuesto de Transmisiones), notaravgifter och registrering. Det är en engångskostnad som är väl dokumenterad och enkel att förutse. Vi guidar dig genom hela processen så att det aldrig blir en överraskning.
Hur är det att leva i Los Montesinos?+
Los Montesinos är en fungerande spansk småstad utan konstgjord glans. Du hittar restauranger, lokala nyheter på spanska och ett verkligt samhälle snarare än en byggd turistattraktion. Många nordeuropéer bor här långsiktigt eftersom området är autentiskt, servicen är stabil och priserna är rimliga.
Varför denna villa till just detta pris?+
699 000 euro för en tre-rum villa med pool på en god tomt är en realistisk prispunkt för Los Montesinos. Fastigheten är ett ofta sökt format — tillräckligt stor för familj, tillräckligt liten för att vara överkomlig och enkel att underhålla. Det är inte en palazzo, men det är en fungerande hem.
Kan jag leva här året runt som svensk?+
Ja. Många svenskar är folkbokförda i Los Montesinos och använder vill som hemvist året runt. Sjukvården är acceptabel, och det finns både svenska och internationella servicegivare. Temperaturen är mild även på vintern, vilket många från norr uppskattar.
Går det att hyra ut huset som investeringsobjekt?+
Ja, Los Montesinos har ett växande hyresmarknad för både säsongsbesökare och längstayare. Avkastningen är måttlig men stabil — typiskt 3-5% årligt. Många köpare behåller huset för personlig användning några månader och hyr det övriga tiden, vilket gör investeringen flexibel.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i los montesinos

VILLA · LOS MONTESINOS CENTRO
3-sovrum villa i Los Montesinos
3 sovrum · 3 badrum · 120m²
499 000 €
R5378398

LÄGENHET · LOS MONTESINOS CENTRO
Lägenhet i Los Montesinos
182m²
106 000 €
R4393510

VILLA · LOS MONTESINOS CENTRO
4-sovrum villa i Los Montesinos
4 sovrum · 3 badrum · 417m²
750 000 €
R5111929
Referens: R5391451
699 000 €
Villa in Los Montesinos
los montesinos, La Marquesa
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5391451
699 000 €
699 000 €
WhatsApp

