3-sovrum villa i Orihuela

485 000 €

3 bed · 2 bath · 150 m²

Till salu · Referens: R5390131

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

150 m²

Tomtstorlek

600 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt om 600 kvadratmeter i ett väletablerat bostadsområde med närhet till stadens centrum. Huset på 150 kvadratmeter är ordentligt konstruerat med tre sovrum och två badrum, orienterat för god ljusinsläpp och praktisk planering. Térassen erbjuder utrymme för utomhusliv och direkt tillgång till den privata trädgården — här kan du bygga upp exakt den utomhusmiljö du vill ha.

Orihuela är ingen stranddestination, utan en autentisk stad med historia och verklig spansk vardag. Här finns lokala marknader, tapasrestauranger och en etablerad gemenskap av både spanjorer och utländska invånare. Du är endast 15 minuters körning från de sandiga stränderna vid Punta Prima och Campoamor, men utan det turistiska buller som ofta följer med kustnära lägen. Många köpare uppskattar detta — nära stranden men baserad i en plats med både charm och stabilitet.

Orihuela drar köpare som söker ett autentiskt hem snarare än en investeringsgissning. Området runt denna villa har god efterfrågan på uthyrning eftersom många väljer att bo här året runt eller långa perioder. Med tre sovrum kan du enkelt möblera ett till gästhus eller källarenhet. Flygplatsen Alicante ligger 50 kilometer bort, och städer som Murcia är tillgängliga för arbete eller weekend. Detta är en praktisk plats för både permanent bosättning och för den som vill uthyra och tjäna några inkomster medan du använder den själv.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid ett husverk i Orihuela?+

Överlåtelsetaxen ligger på cirka 10% i Alicante, plus advokatarvoden och registreringsavgifter på totalt cirka 1.500–2.000 euro. IBI (fastighetsskatt) för denna tomt är normalt mellan 300–400 euro per år. Din fastighetsmäklare kan ge exakta siffror baserat på catastral värde.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en verklig stad, inte en kustort, så du får spansk vardag med lokala mataffärer, restauranger och gemenskap. Klimatet är varmt — vintrar runt 15°C — och somrarna mycket varma. Det finns både svenska och brittiska grupper här, så du behöver inte sakna andralands nätverk.

Varför välja en villa på denna prispunkt istället för ny lägenhet?+

En villa ger dig privat tomt, trädgård och kontroll över hemmet utan gemensamma kostnader. På denna prispunkt i Orihuela får du 600 kvadratmeters grund — något svårt att få i ny exploatering. Många köpare föredrar den friheten och investeringspotentialen i renovering.

Passar detta för skandinaver som vill ha sitt eget projekt?+

Absolut. Tomtens storlek och villan är perfekt för den som vill lägga energi på landscaping eller mindre renoveringar. Många svenske och norska köpare i området gör exakt detta — köper ett enkelt hus och skapar sitt eget paradis enligt egna önskemål.

Kan jag hyra ut denna villa till turister eller långtidsboende?+

Ja, Orihuela har växande efterfrågan på privatbostäder för både veckovistelser och längre hyror. Tre sovrum är attraktivt för större familjer. Många ägare här kombinerar personlig användning med utleasning några månader per år för att täcka kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.