torrevieja · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Torrevieja
246 000 €
3 bed · 2 bath · 80 m²
Till salu · Referens: R5390116

Beskrivning
Denna 3-rums lägenhet ligger på ett centralt ställe i Torrevieja, ett område där pendlingen till stranden är kortare än många tror. Lägenheten är på 80 kvadratmeter och har två badrum — en praktisk layout för familjer eller för den som vill ha ett separat gästbadrum. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus under större delen av dagen, vilket märks särskilt på vinterhalvåret när solen står lågt. Köket är funktionellt utformat för vardagsmaten, och de tre sovrummen är väl proportionerade utan att vara påfallande stora — precis vad många sänkt sina förväntningar till efter att ha sett överprissatta alternativ.
Torrevieja är ingen semesterstad för turister; det är en faktisk spansk stad med omkring 100 000 invånare där du hittar ordentliga bars, restauranger och ett känsla av verklig lokalhistoria. Stranden är ungefär två kilometer bort — cykelvägen är väl utbyggd och mångt folk går dit på promenader. Området omkring denna lägenhet är blandat bostads- och handelsliv, vilket betyder närhet till dagligvaror, apotek och lokala caféer. Många svenska köpare uppskattar just denna autentiska spanska miljö hellre än någon av de strikt turistorienterade enklaven längre söderut.
Torrevieja drar köpare för sin stabilitet och sitt värde. Lägenheter i detta prisläge hyrs ofta ut kortsiktigt eller långsiktigt och har genom åren visat måttlig men konsekvent prishöjning — inget spektakulärt, men heller ingen risk för dumping. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 45 minuter bort med bil. Om du bor här året runt är det enkelt att få ett spanskt personbevis och läkarbesök fungerar utan krumbojeri. För investerare är säsongen relativt lång; många hyr ut från oktober till maj, då nordeuropéer söker värme utan de högsta priserna som Costa del Sol kommenderar.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenhet här?+
I Torrevieja ligger överlåtelseskatten på omkring 6–7 % av köpeskillingen, lagfart är obligatorisk, och advokat eller agent tar omkring 1–2 % tillsammans. För denna lägenhet räknar du alltså med omkring 18 000–20 000 € i omkostnader utöver köpet. Banklån går att få via spanska banker om du har fast adress.
Hur är det att bo året om i Torrevieja?+
Vintervädret är lätt och sällan under 10 grader; många svenskar älskar just detta. Du får ett spanskt vardagsliv utan turistkaos, lokala vänner, och tillgång till en betydligt lägre levnadskostnad än i Sverige. Somrarna är heta, men de flesta lägenheterna här är byggda för att hålla värmen borta med tjocka väggar.
Är en 3-rumslägenhet på 80 kvadratmeter tillräcklig?+
Om du är van vid svenska normer kan 80 kvadratmeter verka litet, men spanske lägenheter använder utrymmet effektivare utan stora hallsystem. Tre separata sovrum är en verklig fördel för familjer eller för att ta in gäster. Du får det du behöver utan att betala för tomt golvyta.
Hur lätt är det för en skandinav att köpa här?+
Mycket enkelt. Du behöver ett spanskt skatte-ID (NIE), vilket en advokat fixar på några veckor. Många svenska köpare använder engelsktalande eller svenskkunnig juridisk hjälp — Torrevieja har ett etablerat nätverk för detta. Processen tar omkring två–tre månader från oavslutad överenskommelse till färdig övergång.
Kan man hyra ut den här lägenheten på kort sikt?+
Ja, många ägare i Torrevieja tjänar på korttiduthyrning under höst och vinter. Plattformar som Airbnb och Booking.com har många gäster från hela Europa som söker värmesäckar. En välutrustade 3-rumslägenhet i detta läge kan generera 600–800 € per vecka under säsongen, vilket motsvarar omkring 20–24 % årlig avkastning på investeringen.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torrevieja

LÄGENHET · CENTRAL
4-sovrum lägenhet i Torrevieja
4 sovrum · 2 badrum · 185m²
559 000 €
HH-EMSE-405

LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597

LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
2 sovrum · 1 badrum · 56m²
135 000 €
HH-ALG-A11249
Referens: R5390116
246 000 €
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5390116
246 000 €
246 000 €
WhatsApp

