3-sovrum lägenhet i Santa Pola

460 000 €

3 bed · 2 bath · 63.65 m²

Till salu · Referens: R5389015U233419

NybyggePool

1 / 3

Sovrum

Badrum

Byggd yta

63.65 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten i Santa Pola är belägen centralt med närhet till både hamnen och strandpromenaden. Lägenheten omfattar 63,65 kvadratmeter väl disponerad yta med två badrum, vilket är praktiskt för familjer eller gäster. Orienteringen möjliggör god dagsljusinsläpp, och gemensamt pool är en värdefull amenity i området. Fastigheten är välskött och erbjuder en solid bas för både boendeändamål och långsiktig ägande.

Santa Pola är en autentisk kuststad utan överjordisk glitter — här finns verkliga båtar, arbetsfolk och en levande liten hamnstad. Restaurangerna längs kajen serverar färsk fisk och räkor; många ägs av lokala familjer som varit här i generationer. Stranden är väl använd av både spanjorer och nordeuropéer, och det finns en naturlig rytm mellan sommar och vinter. Om du vill ha tillgång till havet utan att hamna i en turistfälla passar Santa Pola dig.

Staden ligger endast 30 kilometer från Alicante Airport, vilket gör den bekväm för både regelbundna resor och besökande vänner. Lokala tjänster — apotek, livsmedelsbutiker, tandläkare — är väl etablerade och fungerar utan omständigheter. Många svenska och brittiska ägare väljer Santa Pola för dess skala och att det är en faktisk arbetande stad; hyresintäkt från framför allt sommargäster är realistisk, särskilt för denna prisnivå.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga kostnaderna när man köper en lägenhet i Santa Pola?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsavgift (cirka 8–10 %), advokat- och notkostnader (totalt omkring 1 000–1 500 €) samt IBI-fastighetsskatt. Alla dessa är etablerade och förutsägbara. För denna lägenhet bör du räkna med cirka 55 000–60 000 € extra i totala inköpskostnader.

Hur är det att leva i Santa Pola under året?+

Santa Pola är en arbetshamnstad med ungefär 17 000 invånare — småskalig men helt funktionell. Sommaren är varm och full av turism, vintern mild men lugn. Det finns ett genuint spanskt samhälle här, inte bara pensionärskoloni eller semesterort.

Varför väljer köpare lägenheter i denna prisnivå i Santa Pola?+

Denna prisklasse erbjuder ofta en god balans mellan lägre investeringskostnad och hyresintäktspotential. Många köper för att bo själva några månader per år och hyra ut resten, vilket är helt realistiskt här.

Vilken är tiden från Sverige till Santa Pola?+

Direktflygning från Stockholm, Göteborg eller Malmö tar cirka 3,5–4 timmar. Alicante Airport ligger 30 kilometer bort och har goda anslutningar året om.

Är hyresintäkten tillförlitlig i Santa Pola?+

Ja, sommargäster söker stadigt lägenheter här för sin autentiska karaktär och läget. Många investerare rapporterar stabila hyresintäkter maj–september, på cirka 60–70 % av årsinkomsten. Vinteruthyrning är svagare men möjlig för längre uppehåll.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.