2-sovrum lägenhet i Orihuela

249 000 €

2 bed · 2 bath · 131 m²

Till salu · Referens: R5388070

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

131 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 131 m² ligger i centrala Orihuela, på ett läge som erbjuder både närhet till stadens puls och tillgång till lokala tjänster. Fastigheten är välorienterad med bra ljusförhållanden genom dagen. Med två sovrum och två badrum är layouten praktisk för både permanentbosättning och uthyrning. Poolen är en värdefull tillgång i klimatet här — ofta uppskattat av både ägare och potentiella hyresgäster under de varma månaderna.

Orihuela är en stad med verklig spansk karaktär, långt bort från turistfokuseringen längs kusten. Du bor här bland lokala restauranger, marknader och en levande gata- och kulturscen. Stranden ligger omkring 20 minuter bort med bil, vilket ger flexibilitet — nära nog för dagliga besök men långt nog att undvika turistträngsel. Staden har både historia och moderna bekvämligheter; det finns menyer och möjligheter här som attraherar både svenska och brittiska föreningar som redan etablerat sig.

Flera köpare väljer Orihuela just för värdet — priserna är betydligt mer rationella än kuststäderna, men infrastrukturen är välutvecklad. Flygplatsen i Alicante är omkring 50 km bort. För uthyrning fungerar tvårumslägenheter väl här; det finns efterfrågan från både säsongsbesökare och långtidshyresgäster. Taxeringen är transparent och överskådlig. Med denna storlek och två badrum är fastigheten särskilt attraktiv på marknaden.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen och vilka kostnader tillkommer vid köp i Orihuela?+

Köpprocessen är liknande resten av Spanien — notaier, lagfarten och överlåtelseskatten omkring 6-7% tillkommer. I Orihuela är kostnaderna genomskinliga och det finns etablerade notarier och mäklare som förstår svenska köpares behov. H&H hanterar hela processen så du slipper administrativa bekymmer.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kuststäderna?+

Orihuela är långt mer autentiskt spanskt än Torrevieja eller Benidorm — mindre turistiskt, mer familjeorienterat och genuine. Priserna på lägenheter, mat och tjänster är lägre. Det är en verklig stad med historia, inte ett turistcentrum, vilket många värdesätter högt.

Är tvårumslägenheter i denna prisklass lätta att sälja vidare?+

Ja, tvårummar i den här storleken är oerhört sökta på marknaden — både av investerare och privateägare. Orihuela-marknaden har visat stabil efterfrågan. Layouten och prisvärdigheten gör att denna typ av fastighet förblir attraktiv även om du senare vill sälja.

Passar Orihuela för svenska och nordiska köpare?+

Absolut. Det finns redan ett etablerat nätverk av nordbor här, vilket underlättar integration. Staden är större än många tror — du får spansk autentisitet utan att känna dig isolerad. Flygtrafiken från Sverige är bra, och många använder detta som bas för både permanentbosättning och säsongsqvistelse.

Kan man hyra ut en lägenhet som denna lönsamt i Orihuela?+

Ja, avkastningen är ofta mellan 4-6% årligen för korttidshyrning, något lägre för långtid. Efterfrågan finns från både turister och företagare som söker flexibel bostad. Pool och två badrum är sälj- och hyrestecken som ökar värdet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.