Alla bostäder/Land in Villena

villena · Mark

1-sovrum mark i Villena

179 000 €

1 bed · 30 m²

Till salu · Referens: R5379331

Land in Villena — image 1
1 / 4
Sovrum
1
Byggd yta
30 m²
Tomtstorlek
59392 m²

Beskrivning

Detta är en betydande byggtomt på nästan 60 000 kvadratmeter belägen i Villena, en stad med djupa historiska rötter i inlandet Alicante. Tomten ligger väl till för utveckling med bra sol- och vindförhållanden; den östra exponeringen ger morgonsol och ett naturligt klimat året runt. Du får här en blank duk för att bygga exakt vad du önskar, utan befintliga begränsningar eller gamla lösningar. Med denna storlek kan du planera allt från en större privatbostad till ett lantbruksföretag eller eco-tourism-anläggning – möjligheterna är många och beror helt på din vision och lokala regler.

Villena är ingen kuststad, men det gör den inte mindre levande. Dagliglivet här handlar om närhet till verklig spansk kultur, lokala marknader, restauranger med äkta riojavin och tapas, samt ett aktivt samhälle året runt. Staden har cirka 35 000 invånare och erbjuder allt en privatperson behöver – skolor, sjukvård, livsmedelsaffärer och en lugn, autentisk miljö långt från turistträngsel. Många Skandinaver uppskattar just denna typ av inlandet för dess äkthet och lugn.

Villena attraherar köpare som söker utrymme och långsiktigt värde snarare än hastig avkastning. Med närhet till motorvägen mot både Valencia och Alicante är logistiken praktisk för både privat och kommersiell användning. Tomtens storlek och läge gör den intressant för utvecklare eller investerare som planerar större projekt. Området har låg taxering jämfört med kustzoner, och efterfrågan på bra land växer. Villena utvecklas stadigt utan att tappa sin autentiska karaktär.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 59392 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna tomt i Villena?+

Utöver köpeskillingen räknar du med lagfartavgift (cirka 10 %), advokat- och registeringskostnader (2–3 %). Årslig fastighetsskatt beräknas på tomtens värde och är mycket låg i Villena jämfört med kustzonen. Din mäklare och advokat hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Villena?+

Villena är en autentisk spansk stad med lång historia, fokus på lokal kultur och mat snarare än turism. Du får verklig spansk vardag, goda restauranger, veckovisa marknader och en aktiv gemenskap. För många Skandinaver är det attraktivt – ingen strömkostym eller kustträngsel, bara autentiskt spanskt landsliv.

Kan jag utveckla denna stora tomt?+

Ja, 59 392 kvadratmeter ger dig flexibilitet. Du kan bygga bostäder, ett litet hotell, jordbruksanläggningar eller ett privat projekt. Du måste kontrollera lokala byggregler och eventuella begränsningar med kommunen innan du börjar, men storleken öppnar många möjligheter.

Passar detta för en svensk köpare?+

Absolut. Många svenskar köper större marker i Villena-området för att bygga sin egen plats eller för långsiktig investeringsvärde. Du får mycket land för pengarna, en stabil region och närhet till både service och större städer. Villena attraherar investerare som tänker långsiktigt.

Kan jag hyra ut på denna tomt senare?+

Det beror på vad du bygger. En bostad kan hyras kortsiktigt eller långsiktigt; ett landbruksföretag kan generera inkomst genom produktion. Villena växer långsamt men stadigt, och markvärdena stiger. Långsiktigt kan både markvärdestegring och hyresintäkter från utvecklad fastighet vara aktuellt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5379331

179 000 €

Land in Villena

villena, Villena Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€7,000–€12,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

179 000 €

WhatsApp