Alla bostäder/Townhouse in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Radhus

3-sovrum radhus i Rojales

249 950 €

3 bed · 2 bath · 115 m²

Till salu · Referens: R5378221

Pool
Townhouse in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
115 m²
Tomtstorlek
180 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna radhus ligger i hjärtat av Rojales, där vita gränder och lokala platser möts. Huset är välorienterat med ett privat poolområde på 180 kvm plot — sällsynt för denna prisnivå i området. Tre sovrum och två badrum är fördelade över två nivåer med möjlighet till flexibel användning; många köpare omvandlar det tredje rummet till kontor eller gästrum. Fasaden är väl underhållen och entrén leder direkt in till ett luftigt vardagsrum med direkttillgång till trädgården.

Rojales är ingen kusthall utan ett genuint spanskt samhälle med dagligt liv — här bor familjer, pensionärer och arbetande människor sida vid sida. Inom kort gångavstånd hittar du små barer, fruktmarknad och lokala restauranger som serverar autentisk mat. Stranden ligger cirka 20 minuter bort, vilket passar många som vill ha närhet utan att sitta mitt på Marbella-boulevard. Området har långsamt utvecklats under två decennier och kännetecknas av respekt för den befintliga arkitekturen snarare än massiv exploatering.

För köpare är Rojales attraktiv eftersom fastighetsvärdena är stadiga och inflationen mindre dramatisk än på kustnära områden. Hyresintäkter är realistiska — ett hus i denna storlek attraherar både familjer och pensionärer på säsongen. Alicante-flygplats ligger 45 minuter bort, och Elche stad erbjuder handel och sjukvård. Kommunen är väl infrastrukturkammad med vatten, el och bredband etablerat. Det är ett val för den som vill äga något riktigt snarare än spekulera.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med efter köp?+

I Rojales är årliga fastighetsskatter (IBI) cirka 400–500 EUR, vatten och el beror på användning men ofta 120–180 EUR/månad för ett bebott hus. Gemensam trädgård eller poolkostnad är vanligen 50–80 EUR/månad. Juridiska och maklerarvoden uppgår till cirka 10–12 % av köpeskillingen.

Hur är det att leva i Rojales?+

Rojales är en fungerande by där människor lever sina dagliga liv. Du får närhet till naturen, lokala restauranger och en motsam gemenskap — men långt från turismdominerad miljö. Många långtidsresidenter uppskattar just detta: det är Spanien för verkligheten, inte brochyren.

Varför är radhus med pool till detta pris inte vanligt på Costa Blanca?+

Plots detta stora i Rojales är sällan på marknaden. De flesta radhus närmare kusten är mindre och dyrare. Här får du utrymme och pool utan att betala premie för strandpromenad — det tilltalar köpare som prioriterar värde framför läge.

Passar Rojales för svenska pensionärer?+

Ja. Många svenskar bor här långsiktigt och uppskattar att det är verkligt samhälle med tillgång till service, men utan betongöversvämmning. Läkarvården är bra, och det finns svenska nätverk i området om man önskar det.

Vilken är hyrespotentialen för ett hus som detta?+

Ett tre-värum radhus med pool i Rojales kan hyras för 900–1 200 EUR/månad under högsäsong (vinter) och 600–800 EUR under lågsäsong. Många ägare hyr ut 6–8 månader per år och använder själva resten, vilket ger en årlig hyresintäkt på 5 000–8 000 EUR efter kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5378221

249 950 €

Townhouse in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€10,000–€16,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

249 950 €

WhatsApp