2-sovrum lägenhet i Orihuela

179 000 €

2 bed · 2 bath · 71 m²

Till salu · Referens: R5378083

Pool

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

71 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en väl planerad tvårummare i Orihuela, byggd med två badrum och egen pool – en sällsynt kombination i denna prisklass. Lägenheten på 71 kvadratmeter ligger orienterad för god ljusinsläpp och erbjuder det praktiska som många söker: två skilda sovrum, vilket gör den flexibel för både familj och uthyrning. Poolområdet är privatägd och tillhör fastigheten, inte en delad gemensamhetsanläggning.

Orihuela är en av Spaniens största städer längs Costa Blanca men utan parajämfört med turistcentra som Benidorm. Här bor människor, inte bara turister. Du hittar lokala restauranger i de gamla gatorna, moderna servicebutiker och ett verkligt dagligt liv. Stranden ligger omkring 15 kilometer österut – nära nog för en fredagskväll, långt nog för att ge staden sin eget karaktär. Flygplatsen i Alicante är ungefär en timme bort, vilket gör det möjligt att ha vänner och familj på besök utan att vara helt isolerad.

Orihuela attraherar köpare som söker något mer autentiskt än utvecklade kustnäringsorter, där pengar räcker längre och där du faktiskt kan bo året runt utan att betala turistpriser för allt. För uthyrningsintresserade är tvårummaren en solid investeringsprodukt – efterfrågan på semesterbostäder här växer stadigt, och priserna är långt från bottennivå. Köpkostnader och registreringsprocessen är enkel, ofta slutförd inom åtta veckor med svensk advokathjälp.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen räknar du med cirka 8-10% för registrering, advokatkostnader och fastighetsskatt. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än på andra ställen längs Costa Blanca. Din advokat i Sverige eller lokalt kan ge en exakt kalkyl innan du gör något åtagande.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har ett varmare klimat än Sverige men inte extremt. Vintrarna är milda, sommarna varma men ofta med god brisbris från havet. Staden har ett verkligt liv med lokala marknader, restauranger och servicefunktioner, inte bara sommarbefolkningen som på många kustnäringsorter.

Varför är tvårummare med pool ett bra val i detta prisintervall?+

Egna pool är dyra att bygga och underhålla, så många utvecklare sparar på den. Här får du den redan färdig för 179.000 euro, vilket är svårt att hitta. Det ökar både användarvärdet och potentialen för semesteruthyrning.

Kan jag köpa som utländsk medborgare utan att bosätta mig här?+

Ja, helt enkelt. Du behöver inte NIE eller bosättningsbevis för att köpa en bostad i Spanien. En spansk advokat hanterar allt dokumentet, och du kan genomföra köpet via videosamtal. Många svenska köpare bor fortfarande i Sverige men äger här.

Vilken är hyrespotentialen för en tvårummare i Orihuela?+

Tvårummaren fungerar väl för kortare hyror under sommaren och längre hyror för pensionärer eller arbetare på vintern. Många tjänar mellan 6.000–8.500 euro per år med måttlig insats, även om detta varierar mycket beroende på marknadskänsla och hur du marknadsför. Lokala fastighetsförvaltare kan ta hand om allt för en mindre provision.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.