3-sovrum villa i Los Alcazares

549 000 €

3 bed · 2 bath · 122.38 m²

Till salu · Referens: R5374483U231508

NybyggePool

1 / 12

Sovrum

Badrum

Byggd yta

122.38 m²

Tomtstorlek

309.02 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Alcazares erbjuder ett pragmatiskt boende med bra grundläggning. Huset omfattar 122 kvadratmeter bostadsyta på en tomt på 309 kvadratmeter, uppdelat i tre sovrum och två badrum. Läget i Los Alcazares ger dig närhet till både marina och stadskärnan – en stadsdel som växer med mer infrastruktur än många andra området kring Mar Menor. Poolen är en praktisk tillgång under värmen, och orienteringen av huset säkerställer naturligt ljus under större delen av dagen.

Här bor du nära huvudgatan men långt nog bort för att slippa trafikbuller. Området har utvecklats till ett faktiskt samhälle snarare än bara en semesterdestination. Du hittar restauranger med lokal mat längs stranden, kaféer och små butiker som fungerar året runt. Strand ligger inom tio minuters promenad, vilket betyder dagliga bad på hösten och våren utan att behöva planera dagen runt det. Många förhållandena här är orienterade mot familjer och långtidsbor snarare än turisters behov.

Los Alcazares har utvecklats från att vara en liten fiskeby till ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och tjänster. Många svenska och brittiska köpare väljer denna ort för att den ligger lugnt men inte isolerad, med Murcia stad 30 kilometer bort och Alicante flygplats omkring två timmar. Huset är ett rimligt köp för den som söker en funktionell villa med pool utan att överge möjligheter till uthyrning eller senare försäljning. Fastighetsvärdena i Los Alcazares har visat stabilitet, vilket gör det intressant för både långsiktiga bosättare och de med ett öga på marknadens utveckling.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en befintlig villa i Los Alcazares?+

I Spanien tillkommer vanligen fastighetsskatt (cirka 6–10 %), notarieavgifter, registeringsavgifter och möjligt energicertifikat. I Los Alcazares är kommunalskatten rimlig jämfört med andra kustkommuner. Kontakta oss för en detaljerad kostnadsöversikt för denna specifika fastighet.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är inget rent turistställe – det är ett verkligt samhälle med skolor, läkarvård och lokala butiker. Sommaren är varm men inte osannolikt het, och hösten och våren erbjuder perfekt väder för strandliv. Du får en blandning av lokal spansk kultur och många internationella grannar.

Är det värt att investera i en villa på denna prisnivå i området?+

Ja, speciellt för den som planerar att bo här själv eller uthyra kortsiktigt under sommaren. Los Alcazares lockar både svenska familjer och brittiska pensionärer, vilket skapar efterfrågan på möblerad uthyrning. Villas med pool är attraktiva för hyresgäster.

Hur långt är det till Sverige och hur ofta flyger man?+

Alicante flygplats ligger omkring två timmar bort och erbjuder direkta flyg till flera svenska städer, särskilt från Stockholm. Under högsäsongen finns ofta flera alternativ per dag, vilket gör det möjligt att åka hem flera gånger per år om du arbetar eller har familj i Sverige.

Kan jag hyra ut denna villa och få en hyresintäkt?+

Ja. En villa med pool i Los Alcazares är attraktiv för både sommaruthyrning och längre uthyrningar. Många gäster söker just detta område för dess närhet till strand utan att vara centrum för festa-turism. Många fastighetsägare här kombinerar eget bruk med säsongbelagd uthyrning under högsäsongen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.