finestrat · Villa
3-sovrum villa i Finestrat
800 000 €
3 bed · 3 bath · 160 m²
Till salu · Referens: R5368585

Beskrivning
Denna villa ligger i Finestrat, en lugn kustort mellan Benidorm och Alfaz del Pi, på ett väl orienterat 505 m² stort tomt med sydväst-exponering. Huset är 160 m² och fördelat på tre sovrum och tre badrum, vilket gör det praktiskt för familjer eller för att hyra ut. Varje rum är planerat för användning snarare än för show – funktionell layout med arbetsplats för hemkontor, luftigt vardagsrum och kök som öppnar mot terrassen. Konstruktionen är solid och väl underhållen, vilket reflekteras i priset på 800 000 euro.
I Finestrat lever du nära stranden – bara 1,5 km till Playa Centro – utan att befinna dig mitt i turistkaoset. Området har ett svenskt litet boende med familjer och pensionärer som har valt lugnet framför spektakel. Du hittar goda restauranger längs kusten och lokala barer på huvudgatorna; mataffären och apoteket ligger inom gångavstånd. Om du behöver större utbud åker du 15 minuter till Benidorm eller Alfaz. Tennis, simning och daglig motion är enkelt att organisera här – många väljer Finestrat just för denna balans mellan tillgänglighet och lugn.
Finestrat attraherar svenska och brittiska köpare som vill bo permanent eller säsongsvis utan att betala Benidorm-priser. Området har låg arbetslöshet jämfört med kusten i övrigt, och fastigheter här värdestiger stadigt. Hyresmarknaden är aktiv året om, särskilt oktober–april, så många använder sin villa som pensionärinvestering med reguljär inkvärtring. Flygplatsen i Alicante ligger 50 km bort – omkring 45 minuter – och infrastrukturen är väl utbyggd. Bank, tandläkare och privata sjukvårdsalternativ är redan etablerade för skandinaviska behov.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 505 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper i Finestrat?+
I Spanien betalar köparen lagfart (cirka 10 %), advokatarvode (1–2 %), fastighetsvärderingsavgift och överlåtelsedeklaration. För denna villa på 800 000 euro räknar du med ungefär 95 000–120 000 euro i totala köpkostnader. Din spansk advokat eller vi på H&H kan ge en exakt kalkyl när du är intresserad.
Hur är det att bo i Finestrat året om?+
Finestrat är ett verkligt bostadssamhälle, inte en turistort. Vintrarna är milda med dag- och kvällstemperaturer omkring 15–18 °C; sommaren varmt men ofta mindre påfrestande än i Benidorm eller Torrevieja. Många skandinaver bor här helåret och uppskattar både den lugna karaktären och närhet till strand och service.
Varför är en trerumsvilla på denna storleken värd 800 000 euro?+
Priset reflekterar läget nära kusten, funktionell modern layout och ett väl underhållet hus på en stor tomt. Finestrat-villor i det här läget värdestiger långsamt men stabilt. Jämfört med nybyggda utvecklingar utan karaktär erbjuder denna fastighet autentiskt boendeoch långsiktigt värde snarare än spekulation.
Hur är det med skattesituationen för svenska egnahemsägare i Spanien?+
Som svensk hemåkande behöver du redovisa fastigheten för Swedish Tax Agency och betala spansk fastighetsskatt (IBI, ungefär 0,4–0,6 % av skattevärdet årligen). Om du är registrerad bosatt i Spanien gäller spansk inkomstskatt på hyresintäkter. Din revisor eller advokat bör gå igenom detta innan köp.
Kan jag hyra ut denna villa och få rimlig avkastning?+
Ja. Finestrat attraherar både långtidsuthyrare och säsongsuthyrare oktober–april. Med 3 sovrum kan du räkna med 900–1 400 euro per vecka under högsäsong och 600–800 euro lågsäsong. Efter driftkostnader, skatter och fastighetsvård utgör det 4–6 % årlig bruttoinkomst för många ägare – en stabil investering.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i finestrat

VILLA
1-sovrum villa i Finestrat
1 sovrum · 1 badrum · 960m²
600 000 €
HH-LL-230

VILLA · GOLF BAHIA
7-sovrum villa i Finestrat
7 sovrum · 7 badrum · 636m²
1 900 000 €
ALEG-F1143

VILLA · GOLF BAHIA
6-sovrum villa i Finestrat
6 sovrum · 5 badrum · 500m²
1 900 000 €
ALEG-F1173
Referens: R5368585
800 000 €
Villa in Finestrat
finestrat, Finestrat
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5368585
800 000 €
800 000 €
WhatsApp

