2-sovrum lägenhet i Orihuela

205 000 €

2 bed · 1 bath · 71 m²

Till salu · Referens: R5364277

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

71 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, en av Alicantes mest autentiska städer med ett rikt historiskt arv och levande stadskärna. Lägenheten omfattar 71 kvadratmeter med två sovrum och ett badrum, orienterad för naturligt ljus genom dagen. Högt upp i området får du närhet till Orihueelas bästa delar — arkitektur från olika århundraden, lokala marknader och de små gatorna där livet faktiskt pågår, långt från den anonyma kustturismen.

Dagliglivet här handlar om att vara nära allt utan att behöva en bil för små saker. Restauranger serverar verklig regional mat, inte turistmeny. Strax bort ligger Playas de Orihuela — ett område med flera stränder som är betydligt mindre fullsmockade än Benidorm eller Torrevieja. Du hittar barer och kafeer utan påkostade priser, samt ett stadsliv som fungerar året runt för både pensionärer, familjer och yrkesarbetande. Denna del av Orihuela är där den lokala befolkningen faktiskt lever.

Orihuela attraherar köpare som söker sak framför glitter — ett riktig spanskt stadsliv med god infrastruktur, bara 30 kilometer till Alicante Airport. Lägenhetens storlek och pris gör den intressant för både egen bostad och uthyrning; området ser en växande efterfrågan från både långtidsuthyrare och semestergäster som föredrar autentiska orter. Kommunikationer är utmärkta, med busstrafik, handel och sjukvård väl utvecklade. Du får här verklig bostadsstandard till ett rådande pris, inte en utvecklarprojektvis dröm.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med när jag köper lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer typiskt notarieavgifter (cirka 1%), fastighetsskatt på övergång (3%), och eventuell registreringsavgift hos myndigheterna. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än på de större kuststäderna. Är det ditt första spanskköp rekommenderas en spansk advokat för cirka 1 000–1 500 euro.

Hur är det att leva i Orihuela?+

Orihuela är en levande medelstor stad med 80 000 invånare, god infrastruktur och autentisk spansk kultur. Du får närhet till både stad och strän utan den massturism som präglar Torrevieja eller Benidorm. Kostnaden för dagligvaror, mat och tjänster är betydligt mer moderat än på traditionella kustnäringscentra.

Är tvårumslägenheter en bra investering på Costa Blanca?+

Tvårummor i detta prissegment är sökt bland första gångs-köpare, pensionärer och investerare som letar uthyrningsintäkter. I Orihuela, som attraherar både långtidsboende och turister, är efterfrågan stabil utan att priserna är överblåsta som på kusten.

Hur långt är det från Orihuela till Sverige?+

Alicante Airport ligger 30 kilometer bort, med direktflyg till Stockholm, Göteborg och andra större svenska städer flera gånger per vecka. Många skandinaver bosatta här pendlar mellan hemland och lägenhet, eller hyr ut året runt till skandinaviska gäster.

Kan jag hyra ut denna lägenhet för att få intäkter?+

Ja, lägenheten ligger i ett område med växande intresse för långtidsuthyrning och semesterboende. Orihuela lockar både pensionärer och arbetande nordbor. Hyresintäkterna är ofta mellan 600–900 euro per månad för långtidsuthyrning, beroende på säsong och standard.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.