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orihuela · Cabo Roig · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

205.000 €

2 bed · 1 bath · 71 m²

En venta · Referencia: R5364277

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
71 m²

Descripción

Este apartamento de 71 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y de las principales avenidas comerciales. Distribuido en dos dormitorios y un baño, ofrece un espacio funcional bien orientado que aprovecha la luz natural. La vivienda cuenta con acabados sencillos pero mantenidos, ideal para quienes buscan entrar en el mercado inmobiliario de la costa sin inversión inmediata en reformas. Está bien comunicado con los servicios básicos: comercios, farmacia, supermercados y centros médicos a corta distancia.

Orihuela es una localidad viva y activa, con una comunidad establecida de residentes permanentes y extranjeros. La vida diaria gira en torno a sus plazas, bares y mercados locales donde encontrarás cafés, restaurantes tradicionales y tiendas de barrio. Aunque no es una zona costera, la playa de Playa Flamenca está a unos 15 km, accesible en 20 minutos en coche. El municipio tiene carácter propio y un ritmo más pausado que las zonas turísticas cercanas, lo que atrae a quienes valoran la autenticidad sobre el bullicio.

Orihuela es elegida por compradores que buscan valor real: precios más accesibles que urbanizaciones cercanas, pero con servicios completos e infraestructura sólida. La demanda de alquileres cortos y largos es estable, especialmente entre trabajadores y jubilados que prefieren vivir cerca de la costa sin pagar precios de resort. Desde aquí llegas al aeropuerto de Alicante en poco más de una hora; los servicios de salud públicos y privados están bien establecidos. Un apartamento de este tamaño y precio es punto de partida frecuente para inversores que construyen cartera en la región.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un residente extranjero en Orihuela?+

El proceso es directo: inspección, oferta, firma de contrato privado, y luego escritura ante notario. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero) y un gestor o abogado que gestione los trámites. Los plazos típicos son de 4 a 8 semanas desde oferta aceptada hasta cierre. Los costes adicionales (notaría, gestoría, impuestos) suelen rondar el 8-10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con las urbanizaciones cercanas?+

Orihuela tiene más carácter de pueblo vivo que las urbanizaciones puras. Hay vida local, comercios de barrio, y comunidad establecida. Es menos artificial que zonas únicamente residenciales, pero tampoco es turística. Si valoras autenticidad y precios menores, aquí encuentras ambas cosas.

¿Por qué un apartamento de 71 m² a este precio en esta zona?+

Es el tamaño y precio típico de entrada en Orihuela centro: sin reformas costosas, pero funcional y bien ubicado. No es una ganga de liquidación, sino un valor ajustado al mercado local. Atrae a primeros compradores y a inversores que buscan rentabilidad sin apuesta especulativa.

¿Hay comunidad nórdica en Orihuela? ¿Fácil adaptarse si vienes del norte?+

Sí, hay presencia nórdica y de otros europeos, aunque menor que en urbanizaciones costeras. Orihuela es lo bastante cosmopolita para no sentirse aislado, pero suficientemente local para ofrecer integración real. El clima y los servicios son más que accesibles para nórdicos; muchos ya viven aquí hace años.

¿Cuál es el potencial de alquiler para un apartamento así en Orihuela?+

La demanda es constante: trabajadores, jubilados, y turistas que buscan locales asequibles. Un apartamento de 2 dormitorios se alquila bien tanto a largo plazo (500-700 €/mes) como a corto (40-60 €/noche en temporada). No es especulativo, pero genera rentabilidad sostenible del 3-4% anual sin volatilidad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5364277

205.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Cabo Roig

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€9,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

205.000 €

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