2-sovrum radhus i Orihuela

215 000 €

2 bed · 1 bath · 64 m²

Till salu · Referens: R5360326

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

64 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad 64 kvadratmeters radhus i centrala Orihuela, beläget på ett område med närhet till stadens huvudsakliga service- och köpcentra. Huset erbjuder två sovrum, ett badrum och en privat pool — en sällsynt amenitet i denna prisklass. Orienteringen mot söder säkerställer bra naturligt ljus under större delen av dagen. Fasaden är väl underhållen och fastigheten har redan genomgått grundläggande renoveringar, vilket betyder att du kan flytta in utan stora investeringar.

Orihuela erbjuder ett verkligt spanskt bostadsliv utan turistifiering. Du hittar lokala barer, små restauranger och familjeägda butiker där spanjorer handlar själva. Stranden vid Playa Paraíso ligger cirka 20 kilometer bort — fullständigt rimligt för en helgutflykt. Staden har sin egen rytm med marknad på lördagar, årliga festivaler och ett etablerat spanskt samhälle som i stor utsträckning ignorerar utländska köpcentra. För dagliga behov finns allt från livsmedelsbutiker till apoteket inom gångavstånd eller en kort biltur.

Orihuela lockar köpare som söker stabilitet framför glamour. Området är bättre värderat än många områden närmare kusten, och fastighetspriserna har visat förväntningsbar utveckling över tid. Med en privat pool ökar attraktionen för kortfristig uthyrning under sommarmånaderna, vilket genererar intäkter för många ägare. Alicante-flygplatsen ligger drygt 50 kilometer bort. Området är väl försörjt med både offentlig service och privata tjänster, med ett starkt fokus på vardagliv snarare än turistekonomi.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de ungefärliga köpkostnaderna utöver prisantalet?+

Vid ett köp i Orihuela räknar du med cirka 6–8 procent i överföringsskatter (impuesto de transmisiones), notarikostnad på omkring 1 procent och eventuell fastighetsmäklaravgift. För denna fastighet omkring 215 000€ utgör dessa totalt cirka 18 000–22 000€. Din advokat kommer att guida dig genom den exakta beräkningen.

Hur är det att bo i Orihuela som utländsk köpare?+

Orihuela är en etablerad spansk stad med både lokalt liv och växande internationell närvaro. Du hittar väl utvecklad infrastruktur, god tillgång till tjänster och en prägel av verkligt spanskt samhällsliv. Många skandinaver och brittiska ägare har redan etablerat sig här under de senaste 20 åren.

Varför en tvårummare med pool till detta pris?+

Orihuela ligger inte direkt vid stranden vilket håller priserna betydligt lägre än kustnära områden. Samtidigt är området väletablerat med god infrastruktur. En privat pool ökar fastighetens värde och attraktionskraft jämfört med andra bostäder i samma prisklass.

Hur är det att förvalta egendom som skandinav från ett avstånd?+

Många av våra svenska och brittiska kunder använder lokala fastighetsförvaltare för uthyrning och underhåll. Med digital kommunikation och en pålitlig lokal partner fungerar detta väl. Vi kan rekommendera erfarna förvaltare som talar svenska eller engelska.

Vad är uthyrningspotentialen för en sådan här radhus?+

Med två sovrum och privat pool attraherar denna typ fastigheter både familjer och par under sommarmånaderna. Många ägare får 3 000–5 000€ per månad under högsäsong. Orihuela lockar också långtidsuthyrare hela året runt, vilket ger mer stabil inkomst än bara semesterbokningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.