2-sovrum lägenhet i Orihuela

395 000 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5359795

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

88 m²

Beskrivning

Denna tvårummare på 88 kvadratmeter ligger i centrala Orihuela, med god exponering mot söder och omedelbar tillgång till stadens vita huvudgata. Lägenheten består av två sovrum, två badrum och ett öppet kök-vardagsrum som ger ett luftigt intryck trots kompakt yta. Högt i huset betyder färre grannar på ena sidan och ljus från flera håll.

Orihuela är ingen kuststad – det är en autentisk inlandstad med omkring 37 000 invånare och starkt kulturarv från renässansen och barocken. Dagliglivet här handlar om lokala restauranger på Plaza de Armas, spansktalande grannar, och en helt annan rytm än turism-driven Costa Blanca. Många som väljer denna lägenhet gör det för att komma bort från stranden och strandpromenader, men ändå bo nära. Stranden vid Orihuela Costa ligger cirka 15 kilometer söderut – en tjugominuterstur till Playa Flamenca eller Punta Prima.

Orihuela attraherar framför allt köpare som söker värdefullt fastighetsvärde utan höga turistpriser. Lägenheten är väl lämpad för uthyrning till familjer eller par som vill uppleva autentisk Spanien, inte bara sol och strand. Alicante Airport ligger ungefär 50 kilometer norr om här, enkelt nåbar via väg N-340. Stad och omnejd erbjuder grundläggande tjänster, sjukhus, och en växande andel internationella invånare som redan etablerat sig här.

Vanliga frågor

Vilka är köpomkostnaderna när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Räkna med cirka 6–8 % extra kostnader på köpesumman för överlåtelseskatt (ITP), notering i register och advokatarvoden. I Orihuela, som mindre stadskommunen, är fastighetsvärdena och därmed skatterna ofta lägre än vid kusten. Din jurist går igenom alla poster innan avtalet signeras.

Hur är det att bo i Orihuela för en skandinav?+

Orihuela är en levande stad utan strandomvandlingar och masturism. Du hittar god mat, små caféer och en lokal spansk kultur. Många svenskar och brittiska invånare har etablerat sig här utan att staden känns exploaterad. Det är betydligt billigare än kustområden och ändå bara 15 km från stranden.

Är tvårummarlägenheter i detta prisläge en bra investering?+

Ja – de är mycket sökta för första köpet eller som hyresobjekt. Vid €395 000 får du en fastighet nära stadskärnan med två badrum, vilket är sällsynt i denna kategori. Efterfrågan från yngre köpare och familjer växer i Orihuela.

Hur långt är det från lägenheten till Alicante Airport?+

Ungefär 50 kilometer och cirka 45 minuter med bil via N-340. Det är en bekvem dag-resa för att hälsa på anhöriga eller för att flyga hemåt till Sverige eller Storbritannien ett par gånger per år.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på uthyrningsportaler?+

Ja. Två sovrum och två badrum är attraktivt för familjer och par. Orihuela ser ökande intresse från längre uthyrningar (veckor eller månader). Kommunen är mindre strikt än kustkommuner när det gäller korttidsuthyrning, men bekräfta alltid lokala regler innan du startar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.