san miguel de salinas · Villa
4-sovrum villa i San Miguel de Salinas
449 000 €
4 bed · 3 bath · 157 m²
Till salu · Referens: R5358580

Beskrivning
Denna fyrarumsvilla ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett autentiskt spanskt samhälle som behållit sin karaktär långt från massturismen. Villan är välorienterad med ett klimat som är påtagligt vassare än kustnära områden – här är det faktiskt överkomligt att vara utomhus under sommaren. 157 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum erbjuder praktisk layout för familj eller gästhärbärge. Tomten på 588 kvadratmeter ger utrymme för ett litet trädgårdsanläggning och möjlighet att utöka eller göra den till din egen. Villan är helt i ditt eget namn – ingen utvecklare, inga tvister, bara fastighet.
Dagligtalet i San Miguel De Salinas går långsammare än på stranden. Du bor där lokalbefolkningen faktiskt bor, inte där de arbetar sommartid. Marknaden i stan är levande. Det finns verkliga spanska restauranger där hemmafruar äter lunch, inte turistfällor. Du är trettiofemtio minuter från Torrevieja och dess större utbud, trettiofemtio minuter från flygplatsen i Alicante. Närheten till Orihuela och dess historiska kärna betyder att kultur och arkitektur finns på dörrsteget.
San Miguel De Salinas har blivit populärt bland köpare som söker värde utan att offra livskvalitet. Hyrreskostnader för semesterverk är realistiska utan att vara spektakulära – folk betalar för ro och autentisitet, inte strandutsikt. Området har blomstrat försiktigt under tio år, vilket betyder stabilare värden än områden med snabb utveckling. Du är under tre kilometer från huvudvägen, vilket gör daglig verksamhet lätt. För skandinaver är detta särskilt tilltalande: en helt etablerad gemenskap av svenska och norska ägare, men utan att det känns kolonialt.
Varför den här fastigheten?
- 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2Privat trädgård på 588 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i San Miguel De Salinas?+
Vid köp betalar du cirka 6–7% i övergångsskatt, lagfart och notarier. Dessa är fasta kostnader för alla köpare i Spanien oavsett kommun. Många väljer spansk juridisk rådgivning för cirka €800–1.500 för att säkerställa att allt är i ordning – det är väl använt pengar.
Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+
Det är ett vanligt spanskt landsbygdssamhälle med långsammare tempo än kustorterna. Butiker, barer och restauranger finns alla inom gångavstånd. Du får autentisk spansk daglig erfarenhet utan att vara isolerad från moderna bekvämligheter. Många Skandinaver trivs bra här just för balansen mellan ro och tillgänglighet.
Varför är en fyrarums villa till detta pris realistisk?+
San Miguel De Salinas ligger inåtland, inte vid stranden. Det betyder lägre markpriser men inte mindre fastighet. Du får mer yta och rum för dina pengar än du skulle få i Torrevieja eller på kusten. Priset reflekterar platsens verklighet, inte spekulation.
Kan jag leva här året om som svensk?+
Ja. Du behöver ett spanskt personnummer och att registrera dig hos sjukvården, men det är enkelt. Som pensionär måste du visa tillräckliga inkomster (cirka €1.350/månad för en person). Många skandinaver lever här året om utan svårigheter. Sommarvärmen är stark, men mindre genomträngande inåtland än på kusten.
Kan jag hyra ut villan till turister eller långtidsuthyrning?+
Ja, båda är möjliga. Semesterverk går långsammare här än i Torrevieja eller vid stranden, men det finns en stabil marknad. Långtidsuthyrning är ofta mer lönsam i denna typ av område. Du måste registrera dig för spansk fastighetsskatt och rapportera hyresintäkter – en lokal revisor kostar omkring €300–500 årligen.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san miguel de salinas

VILLA
5-sovrum villa i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 3 badrum · 170m²
435 000 €
HH-EMSE-501

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 5 badrum · 234m²
1 499 000 €
HH-EMSE-SM

VILLA
4-sovrum villa i San Miguel de Salinas
4 sovrum · 3 badrum · 187m²
425 000 €
HH-CBI-1405
Referens: R5358580
449 000 €
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5358580
449 000 €
449 000 €
WhatsApp

