2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

209 900 €

2 bed · 2 bath · 68.2 m²

Till salu · Referens: R5358136U225928

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68.2 m²

Tomtstorlek

31.91 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rummare ligger i hjärtat av San Miguel de Salinas, en lugn kustort där svenska köpare trivs väl. Lägenheten är väl orienterad med två sovrum och två badrum på endast 68 kvadratmeter – funktionell layout utan slöseri. Gemensam pool i komplexet erbjuder avkoppling utan att behöva äga egen. Lägenhetens storlek gör den lätt att möblera och värma, och det finns plats för din möbel från hemmet.

Dagliglivet här är enkelt och okomplicerat. Du bor nära lokala restauranger och caféer som serverar både spansk och nordisk mat – San Miguel de Salinas har utvecklats till en välordnad boplats för framför allt nordiska familjer och pensionärer. Stranden ligger tjugo minuter söderut. Handlingen är gångavstånd, och många här cyklar eller går till affären. Vardagen är långsam jämfört med de större kusttäterna norr om Alicante. Klimatet är stabilt året runt – soligt och torrt.

San Miguel de Salinas attraherar köpare som söker stabilitet och långsiktiga värden framför spekulation. Många köpare letar efter ett rum att hyra ut några veckor per år när de själva är borta – detta fungerar väl här tack vare det växande intresset från nordiska turister. Alicante flygplats ligger en timme bort och erbjuder många dagliga förbindelser till Sverige och Storbritannien. Kommunala utgifter är rimliga. Många som köpt här för tio år sedan har sett sitt värde stiga stadigt när området mognat.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på en lägenhet i San Miguel de Salinas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfart (cirka 10%), fastighetsmäklararvode och juridiska kostnader. I San Miguel de Salinas är fastighetskatten låg – omkring 100–150 euro per år beroende på värde. Vi hjälper dig genom hela processen och kan hänvisa till svenska advokater som är vana vid köp här.

Hur är det att bo i San Miguel de Salinas året runt?+

San Miguel de Salinas är välordnad och lugn, med ett starkt svenskt nätverk. Sommaren är varm men inte extremt het. Vintrarna är milda – många dagar helt utan regn. Det finns akuta vårdklinik och läkare som talar engelska och svenska. Många svenskar är etablerade här sedan tidigare, så du känner igen kulturen direkt.

Är denna lägenhet lämplig för långsiktig bostad eller semesterboende?+

Den passar båda ändamålen väl. Två rum är tillräckligt för ett par eller liten familj året runt. Många köpare här använder det för några veckor per år och hyr ut resten – efterfrågan från nordiska semesterturister växer. Hyresinkomsten räcker ofta till halva årliga driftskostnaden.

Är det enkelt att bo här som svensk pensionär?+

Ja, San Miguel de Salinas är speciellt populärt bland svenska pensionärer. Din pension går långt här och levnadskostnaden är låg. Kommunen har byggd infrastruktur för äldre – närhet till vård, handel och lugna promenader. Många svenskar över 60 väljer detta område för sin pension.

Vad är hyrespotentialen för denna lägenhet?+

En två-rummare hyr ut från 800–1 200 euro per månad sommartid och 500–700 euro på lågsäsong. Årligt kan du förvänta dig 6 000–8 000 euro innan kostnader om du hyr ut några veckor per år. Några äger två eller tre små lägenheter här och driver dem som långsiktiga investeringar med stabil avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.