3-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

374 900 €

3 bed · 2 bath · 114.5 m²

Till salu · Referens: R5350441U230074

NybyggePool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 12

Sovrum

Badrum

Byggd yta

114.5 m²

Tomtstorlek

305.55 m²

Pool

Beskrivning

Villa med tre sovrum i Fuente-Álamo De Murcia på ett solvänt tomt om drygt 305 kvadratmeter. Huset är byggt på 114 kvadratmeter och erbjuder två badrum samt egen pool — en sällan förekommande amenity i detta segment. Villan är orienterad för att fånga dagslljuset från söder och väster, vilket gör den behaglig året om. Området består främst av permanentbor och lokala familjer snarare än turisthotspots, vilket ger en autentisk, lugn karaktär.

Fuente-Álamo De Murcia ligger några kilometers från Águilas med dess familjstranda och små restauranger vid vattnet — lagom långt för fredagsmiddag utan att bo mitt i turistträngsel. Lokala mataffärer, bäckerier och kaféer ligger inom kort promenadavstånd. Du hittar en verklighet här snarare än en förskönad version: människor på vägen, små barer med tapas, en rytm som styrs av säsonger och familjeliv. Många som köper här uppskattar just detta — en plats att leva på, inte bara besöka.

Fuente-Álamo De Murcia lockar främst dem som söker avstånd från byggkoncentration och utveckling utan kuststress. Fastighetsvärdena är stabila och priserna låga jämfört med Costas västra delar. Ett hem som detta — med pool och reasonable storlek — passar både den som söker permanent boende och den som vill hyra ut under vissa perioder. Málaga-flygplatsen ligger ungefär två timmar bort; lokala tjänster och sjukvård är väl etablerade.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av priset?+

Utöver köpeskillingen tillkommer cirka 6–8 procent i transfers och registreringsavgifter, advokat och fastighetsmäklararvode. Många köpare förhandlar fram en del av agentarvodet. En advokat kräver cirka 1 000–1 500 euro. Fuente-Álamo De Murcia har ingen särskild avgift eller skatt jämfört med övriga Murcia-regionen.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia?+

Det är en mindre, arbetarklassorienterad kommun utan tourismens högtryck. Du får närhet till stranden och berg, men utan masturism. Det finns affärer, en ambulans och grundskola lokalt; större sjukhus och allt mer i närliggande Lorca eller Águilas. Många svenskar uppskattar just lugnet och autenticiteten här.

Är en villa med pool i detta prisintervall ett bra köp?+

Ja — en privat pool höjer både användarvärde och uthyrningspotential markant. I prisklassen under 400 000 euro får du sällan både pool, tre sovrum och relativt nybyggd kvalitet. Kostnaden för pool-underhåll är låg här då klimatet är trocken större delen av året.

Passar detta för svenskar som vill vara nära naturkällor och berg?+

Absolut. Fuente-Álamo ligger nära både Sierra Espuña-berggruppen och Águilas kust. Många nordeuropéer väljer denna punkt för att undvika den västra Costa Blancas tätare bebyggelse, och för att ha både bergs- och strandliv inom kort avstånd.

Kan denna villa hyras ut på kortare perioder?+

Ja, många ägare i Fuente-Álamo De Murcia lyckas hyra ut på veckor eller månader via lokala agenter eller portaler — ofta till familjer som söker ett lugn alternativ till Costas västra sida. Den låga prisklassen gör det enkelt för hyresgäster att acceptera priset.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.