Alla bostäder/Villa in Los Alcazares

los alcazares · Villa

3-sovrum villa i Los Alcazares

624 000 €

3 bed · 3 bath · 252.2 m²

Till salu · Referens: R5350264U224359

NybyggePool
Villa in Los Alcazares — image 1
1 / 5
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
252.2 m²
Tomtstorlek
210 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Los Alcazares ligger på ett lugnt läge med god orientering och tillgång till privat pool — en raritet i denna prisklasse. Fastigheten omfattar 252 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum, med ett väl tilltaget byggnadsparti på en plot på 210 kvadratmeter. Poolområdet är funktionellt utformat och bjuder på en skugglöst uterum där du kan ta hand om dagliga sysslor utan att bry dig om vädret.

Los Alcazares är en etablerad kustort med ett verkligt innehål — här finns restauranger längs stranden, lokala affärer och en ganska oreglerad tillvaro som passar den som söker närhet till havet utan turistträngsel. Stranden ligger femton minuters promenad bort, och området är omgivet av mindre villakluster snarare än stora utvecklingsprojekt. Du får här ett autentiskt mediterranemskt grannskap där både spanjörer och nordeuropeer bor permanent — inte bara säsongsboende.

Det finns ett praktiskt värde i att välja Los Alcazares framför andra Costa Blanca-destinationer: området har stabilare fastighetspriser, lägre servicekostnader än Alicante-kusten och en mindre konkurrensmiljö för framtida försäljning. Murcia flygplats ligger drygt 40 minuter västerut, och moderna tjänster som sjukvård och dagligvaruhandel är väl etablerade. För den som överväger uthyrning kan dessa små, privata villor attrahera långtidsuthyrare och familjer som söker stabilitet — inte nightlife.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2252.2 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Spanien adderar du typiskt 6-8 procent för egendomsskatt (ITP), registrering och juridisk assistans. Los Alcazares är en mindre marknad, så kostnader för värdering och hypotheksbeslut brukar vara modesta. En lokal skatterådgivare rekommenderas för att klargöra din individuella situation.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är ingen högtidskänd semesterort — det är en verklig bostadsort med verklig mat, verkliga grannar och ett mediterrent klimat utan extrem värme om sommaren. Vintrar är milda, och du får både havet och landsbygdscalm utan att vara isolerad.

Är en villa i denna prisklasse väl konstruerad?+

Denna villa är från en period då byggkvaliteten i privata andalusiska projekt var solid utan att vara spektakulär. Cementarbeten håller, och pooler av detta slag kräver normalt underhåll vart femte-sjätte år. En före-köp-inspektör kan bekräfta fallet här.

Finns det värme om vintern?+

De flesta villor i Los Alcazares har luftkonditionering eller värmepumpar — spanjörer bygger inte för att frysa. Denna villa låter vi dig kontrollera genom en inspektörsbesök innan avtal; de flesta nordeuropéer uppgraderar gärna värmesystemet för sitt behag.

Kan jag hyra ut denna villa på kort sikt?+

Los Alcazares tillåter privatuthyrning med begränsningar — kommunen reglerar inte hårt som större orter gör. Långtidsuthyrning är enklare och ofta mer lönsam här, med stabil efterfrågan från pensionärer och familjer. Räkna med 4-6 procent årlig avkastning på långtidskontrakt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5350264U224359

624 000 €

Villa in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€25,000–€41,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

624 000 €

WhatsApp