Alla bostäder/Villa in Orba

orba · Villa

5-sovrum villa i Orba

499 000 €

5 bed · 2 bath · 225 m²

Till salu · Referens: R5342551

Pool
Villa in Orba — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
2
Byggd yta
225 m²
Tomtstorlek
637 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Orba, ett litet landsbygdssamhälle väster om Alcoy, där bergen dominerar horisonten och livet går i långsammare takt än på kusten. Fastigheten är väl orienterad med sydvästra fasader som drar in värme och ljus under större delen av dagen. Med fem sovrum, två badrum och ett generöst kök-vardagsrum på sammanlagt 225 kvadratmeter erbjuder huset ordentligt utrymme för både permanentboende och besökare. Poolen med omkringliggande terrass blir naturligt centrum för sommarvälfärd, och plot på 637 kvadratmeter ger möjlighet att bygga ut eller utveckla trädgården efter egna preferenser.

Livet i Orba betyder närhet till små, lokala restauranger och barer där du möter samma människor vecka efter vecka. Kyrkorna och dorffestivaler knyter samhället samman. Du är ungefär 30 kilometer från stränderna vid Jalón och Pego, en lätt bilfärd för ett bad eller lunch vid havet. För större insatser finns Alcoy på 20 kilometer, med alla vardagliga tjänster, sjukhus och livsmedelsbutiker. Området lockar med stillhet och autentisk valenciano-kultur – inte turistmas, utan ett riktigt spanskt samhälle.

Orba attraherar svenskar och internationella köpare som söker avstånd från kusttätheten utan att ge upp bekvämligheter eller växtilgång. Hyresbilismen har växer sakta här, men en väl underhållen villa med pool i attraktiv lantlig miljö säljs eller hyrs relativt stadigt, särskilt till familjer som vill ha autentisk Valenciaregionen. Fastigheten ligger nära både huvudvägar och mindre vägar – bara fem kilometer till motorvägen mot Valencia. Driftskostnader hålls låga genom sol- och värmepotential, och lokala fastighetsmäklare bekräftar att väl underhållen landsvilla här representerar stabil värdeökning.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3225 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 637 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper fastighet i Orba?+

Du räknar med köparnas omkostnader på cirka 8–10 procent av köpeskillingen: fastighetsskatt (ITP på cirka 3 %), notarie, registrering och eventuell advokatkostnad. En lokal mäklare eller spansk advokat kan ge dig ett detaljerat överslag baserat på din situation. Orba har inga särskilda tilläggsavgifter jämfört med större städer.

Hur är det att bo i Orba året runt?+

Vintrar är milda, ofta 10–15 grader, men bergsklimat kan ge hagel och kyligare dagar än på kusten. Somrarna är varm och torr. Du får närhet till lokalt liv, butiker och restauranger inom gåväg eller kort bilfärd, men saknar det kommersiella utbudet i större städer. Många väljer detta för lugnet och det autentiska.

Varför är en villa i denna prisklass attraktiv just nu?+

En väl underhållen 5-sovrums villa med pool på denna storlek och plats erbjuder mycket utrymme för pengarna jämfört med kusten. Du får investering i land och bostäder utan att betala kusttaxor, samtidigt som Orba ligger strategiskt mellan Valencia och Alicante.

Kan en svensk enkelt hantera köp och äganderätt i Spanien?+

Ja, med hjälp av en spansk advokat blir processen tydlig och säker. Du behöver spanskt personnummer (NIE), vilket är enkelt att ordna. Många svenska ägare i området hanterar detta via sitt hemland eller via lokal administrativa tjänster – det är rutinerat och väl etablerat.

Vilken hyresintäkt kan man räkna med för en villa som denna i Orba?+

En 5-sovrums villa med pool kan locka familjegrupper eller företagsreträatter för 1 000–1 500 euro per vecka under högsäsong, eller 3 000–4 500 euro per månad vid längre uthyrning. Lågsäsong ger 500–800 euro per vecka. Nettoavkastningen beror på uthyrningsgrad och driftskostnader, men många här når 5–8 procent årligt på väl marknadsförda fastigheter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5342551

499 000 €

Villa in Orba

orba, Orba Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

499 000 €

WhatsApp