Alla bostäder/Villa in Abanilla

abanilla · Villa

3-sovrum villa i Abanilla

319 995 €

3 bed · 2 bath · 160 m²

Till salu · Referens: R5335900

Villa in Abanilla — image 1
1 / 20
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
160 m²
Tomtstorlek
2795 m²

Beskrivning

Denna villa på 160 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 2795 kvadratmeter i Abanilla, vilket ger dig både utrymme och privatliv långt från turisternas vägar. Huset har tre sovrum och två badrum, ordentlig takhöjd och orienteringen gör att du får naturligt ljus genom dagen. Tomten är din stora tillgång här — stort nog för expansion, trädgård eller helt enkelt för att kunna andas, något som många Skandinaver söker när de köper i denna region.

Abanilla är inte en strändort; det är en autentisk murciansk landsbygdsort där spanjorska familjer bor och arbetar. Du hittar lokala barer och små restauranger längs huvudgatorna där mat serveras utan översättning på menyn. Närheten till både Alicante-provinsen och Murcias inland gör att du är flexibel — stranden är omkring 50 kilometer bort, och små städer som Jumilla och Yecla (kända för vin) ligger nära. Här lever du som en spanjer, inte som turist.

Abanilla attraherar köpare som vill ha mest fastighet för pengarna och gillar att bo utanför de etablerade kustkommunerna. Tomtstorleken öppnar möjligheter för uthyrning av gäststuga eller långsiktiga hyresgäster — många europeiska pendlare väljer denna typ av läge. Alicante-flygplatsen ligger omkring två timmar bort. Infrastrukturen är fungerande: el, vatten och vägar är etablerade. För den som inte behöver hav och strand, utan värdesätter rymd och autenticitet, är detta en solid köp.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 2795 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Abanilla?+

Omkostnader ligger på omkring 8–10 procent av köpet: lagfart, grundbok och notarie. Fastighetsskatt (IBI) är låg på mindre bebyggda tomter i Abanilla. Din jurist och bank klargör alla poster innan du undertecknar.

Hur är det att leva i Abanilla dagligdags?+

Det är en lugn, spansk landsbygd utan nattliv eller massiv turism. Du har dagligvaruhandeln och sjukvården nära, men du måste köra för kulturella inslag. Många svenska köpare älskar denna typ av avsaknad av infrastruktur — det betyder fler träd och mindre trafik.

Varför är en villa med stor tomt värd detta pris?+

Abanilla ligger inte vid kusten, vilket sänker värdet jämfört med kustkommuner. Samtidigt får du betydligt mer mark för pengarna än du skulle få längre öst. Många investerare ser detta som ett bra förhållande mellan pris och tillgång.

Är det lätt att finansiera ett köp här som svensk?+

Svenska banker accepterar gärna spanskägd fastighet, men några kräver 40–50 procent eget kapital. Lokala spanska banker är ofta mer flexibla. Din jurist kan rådgöra om finansieringsmöjligheter i god tid innan du erbjuder.

Går det att hyra ut denna villa på kort- eller långsikt?+

Långtidsuthyrning fungerar bra här — många internationella arbetstagare letar boendet. Korttidsuthyrning (semesteruthyrning) är svårare utan närhet till strand eller stora attraktioner. Många köpare kombinerar personlig användning med några månader uthyrning per år.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5335900

319 995 €

Villa in Abanilla

abanilla, Abanilla Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

319 995 €

WhatsApp