3-sovrum villa i Polop

540 000 €

3 bed · 2 bath · 150 m²

Till salu · Referens: R5316508

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

150 m²

Tomtstorlek

400 m²

Beskrivning

Denna villa på 150 kvadratmeter ligger i Polop, på ett väl beläget område nära centrum av denna växande bergsstad. Fastigheten är orienterad för bra dagsljus och luftning, med tre sovrum och två badrum distribuerade praktiskt för både familjeliv och gästbevåkning. Huset är väl underhållet och redan inflytningsmöjligt — ingen renovering nödvändig. Tomten på 400 kvadratmeter ger dig egen uteplats och möjlighet till mindre utbyggnation om du vill det senare.

Polop är en autentisk spansk bergsstad som på senare år håller attraktiv för både permanentboende och säsongsboende. Här finns lokala restauranger och barer längs de små gatorna, med traditionell atmosfär utan massturism. Stranden vid Benidorm ligger bara 15 minuter med bil, medan naturvägen till Guadalest ligger ännu närmare för vandring. Servicen är god — supermarketn, farmaceuter, läkare och skola finns alla inom gångavstånd eller nära körväg.

Köpare väljer Polop för det autentiska españolet utan turistprägling, och för bättre inköpspriser än kuststäderna. Din villa har stabilt värdepotential tack vare växande efterfrågan bland både skandinaver och andra utlänningar som söker mindre orter. Många uthyrar sina hus säsongvis till turister — mellan juni och september får man ofta €80–120 per natt för en villa denna storlek. Flygplatsen Alicante ligger 40 minuter bort, vilket gör den prisvärd för framtida försäljning eller som hemväxpunkt.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för utländing i Polop?+

Köpprocessen är okomplicerad. Du behöver ett spanskt skattebeteckning (NIE), vilket ditt advokat ordnar. Sedan går du igenom standard juridisk granskning, registrering hos fastighetsverket och överföring av medel. Totalt tar det vanligtvis 3–4 veckor från avtal till slutklafsning.

Vad är det som attraherar svenskar och utlänningar till Polop?+

Polop är autentisk bergstad med spansk karaktär, utan masturism. Omkringligande berg och naturvägen Guadalest gör den idealisk för naturälskare, och priserna är långt lägre än vid kusten. Samtidigt är servicen bra och många europeiska expats redan etablerade här, så det finns ett nätverk.

Är en villa på denna prisnivå i Polop ett bra värde?+

Ja. För €540 000 får du ett redan inflytningsmöjligt hus på 150 kvadratmeter med egen tomt — samma villa skulle kosta närmare €700 000 två km längre mot kusten. Polops växande popularitet bland fernhemköpare och hyresgäster talar för stabilt värdepotential.

Hur fungerar det med hyresuthyrning under sommaren?+

Många villor i Polop hyrs ut månad-för-månad eller vecka-för-vecka under högsäsong till turister som söker autentiskt Spanien. En villa denna storlek tar ofta €80–120 per natt, vilket kan ge solida intäkter under mai–september. Lokala fastighetsförvaltare kan hantera allt för dig.

Vilka är driftskostnaderna för en villa i Polop?+

Lokala skatter är låga — kommunalskatten ligger omkring €300–500 årligen. Vattnet, el och sopning beror på användning, men räkna med €100–150 varje månad totalt under normal användning. Försäkring är ytterligare €50–100 per månad beroende på täckning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.