2-sovrum villa i Calpe

Köpskillingen täcker ca 6–8 % för legala avgifter, garantiöverföring och mäklararvode. Årliga kostnader inkluderar fastighetsskatt (cirka 400–600 € beroende på värde), försäkring och eventuell underhåll. Om du uthyrningsfastigheter är det värt att budgetera för möbler och hantering av bokningar eller fastighetshantering.

Calpe är en etablerad kuststad med alla nödvändiga tjänster: läkare, skolor, restauranger och affärer. Sommaren är livlig med turister, men höst, vinter och vår är lugna och autentisk spanska. Temperaturen är mild året runt, vilket gör att det är bekvämt för både pensionärer och arbetande familjer.

För skandinaviska köpare är 75 kvadratmeter ett smart format – tillräckligt för två sovrum utan att ha massa osäker yta att upprätthålla. I Calpe är mindre egenskaper faktiskt lättare att hyra ut långsiktigt och attraherar både par och pensionärer. Priset på 289.000 € är rimligt för strandnärhet och central läge.

Ja. Du behöver ett NIE (spanskt skattenummer) och juridisk representation, men processen är rutinmässig. Vi arbetar med skandinavisk-talande advokater i Calpe som hanterar allt från överförande till hyreskontrakt. De flesta svenska köpare slutför köpet inom 4–6 veckor från undertecknande av erbjudande.

Langzeitsvenskar och britter hyr gärna ett rum eller två i Calpe för höst och vår. Korttidshyrning (veckovis/månatlig) under sommaren kan generera 800–1.200 € per månad för denna typ av fastighet. Många väljer att bo där själva två–tre månader per år och hyra ut resten.