3-sovrum lägenhet i Orihuela

266 000 €

3 bed · 2 bath · 95.3 m²

Till salu · Referens: R5305633U219673

NybyggePool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

95.3 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerummslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med genuint innehåll och långt bort från turistträngsel. Lägenheten på 95,3 kvadratmeter är väl orienterad med gott om ljus genom större fönster. Du får två badrum, vilket är praktiskt för en familj eller om du vill ha arbetsutrymme hemma. Poolanläggningen i fastigheten erbjuder avkylning under varma somrar — en värdefull detalj som inte alla bostäder här har.

Orihuela är en levande stad där svenskar och andra utländska köpare väljer att bo för autenticiteten snarare än kustkitsch. De lokala restaurangerna serverar sann spansk mat, och barnen växer upp bland små spanska familjer på gatorna. Stranden ligger omkring 20 minuter bort med bil, vilket passar bra om du vill sjösäsongen utan att bo mitt i buskarna. Centrum erbjuder daglig service — mataffärer, apotek, skolorna är här — utan att det känns överexploaterat.

Orihuelas marknadsvärde har vuxit jämnt i flera år, och många köpare väljer det för långsiktiga möjligheter framför spekulativa snabba vinster. Lägenhetens storlek och poolaccess gör den intressant för hyresmarktnaden sommartid, särskilt för familjer som söker autentiska spanska bostäder. Flygplatsen Alicante ligger omkring 40 minuter norr ut, vilket gör det enkelt att få besök eller hoppa på ett kortare flyg själv. Kommunal service och skolor fungerar väl, och levnadskostnaderna är genuint låga jämfört med svenska motsvarande områden.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste kostnaderna vid köp av en lägenhet i Orihuela?+

Vid köp betalar du överföringsskatt (omkring 7–8%), notarie- och registreringsavgifter (totalt cirka 1–2% av köpesumman), samt fastighetsmäklarprovision. Advokatkostnader brukar ligga på 800–1.200 euro. Din totala kostnad blir normalt omkring 10–12% på toppen av köpesumman.

Hur är det att bo i Orihuela för en svensk familj?+

Orihuela är en arbetande spansk stad, inte en turistdestination. Du får närhet till spanska kultur, lokala skolor fungerar väl, och barnafamiljer blir snabbt en del av gemenskapen. Levnadskostnaderna är låga, och många svenska familjer stannar här långsiktigt för stabiliteten.

Varför är en treerumslägenheter med pool ett klokt val i denna prisklass?+

I denna prisklass får du både mångfunktionell bostad och gemensam poolanläggning, vilket är sällsynt utan att ränta upp kostnaden rejält. Två badrum löser många praktiska situationer, och poolaccess ökar både livskvalitet och hyrespotential.

Hur fungerar året runt-boendet för skandinaver här?+

Orihuela har mildare klimat än Skandinavien, men inte extremhetta året runt. Vintertemperaturerna ligger på 15–18 grader, vilket passar många. Internet och hälsovård är välutvecklade, och många skandinaver jobbar remote utan problem.

Kan man hyra ut lägenheten som semesterlägenhet från Orihuela?+

Ja, många uthyrare här får stabil beläggning juli–september och under helger året runt. Orihuela attraherar familjer som söker autentisk Spanien. Kostnader för management är låga, och intresset från hyresgäster är stadigt — långsiktig uthyrning är även möjlig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.