2-sovrum radhus i Orihuela

I Spanien tillkommer överlåtelseskatt (normalt 6–8 %), notarieavgifter (cirka 0,5–1 % av priset) och registreringsavgifter. För en fastighet på denna prisnivå räknar du totalt med cirka 10–12 % extra i kostnader. Din advokat eller fastighetsmäklare kan ge dig en exakt uppdelning.

Orihuela är en levande stad med väletablerad internationell gemenskap, men utan de stora turistöverflödena. Du får tillgång till bra sjukvård, banktjänster och varierande restauranger. Många svenska, brittiska och norska familjer bor här permanent eller säsongsvis, så det finns ett naturligt nätverk.

Ja. Centrala Orihuela attraherar både långtidsboende och investerare. Två-rumsfastigheter i rimliga prisklasser har stabil efterfrågan, särskilt bland första-gångköpare och pensionärer från nordeuropa som söker låga löpande kostnader.

Som svensk måste du deklarera inkomst från fastigheten (om du hyr ut) och betala spansk fastighetsskatt årligen. Det är lätt att anlita en lokal skattebyrå i Alicante för att hantera detta. Din svenska skattemyndighet behöver också informeras om utländsk egendom.

En två-rumsradhus i centrala Orihuela kan förvänta sig månadshyror på 700–900 € för långtidsuthyrning. Orihuela har en växande efterfrågan från EU-migranter och pension-ära, vilket gör det till en säker placering med rimligt avkastningsflöde.