villajoyosa · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Villajoyosa
649 000 €
2 bed · 2 bath · 100 m²
Till salu · Referens: R5298457

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten på 100 kvadratmeter ligger centralt i Villajoyosa och erbjuder ett rationellt boende med två separata sovrum och två badrum. Lägenhetens sydvästliga exposé ger naturligt ljus under större delen av dagen, och möbleringen är anpassad för både långtidsboendet och gästbesök. Närheten till huvudgatorna gör att du når affärer, restauranger och tjänster utan ansträngning — detta är Villajoyosa på riktigt, inte en hemlig vrå utan en väletablerad bostadsområde där både spaniorer och internationella invånare har valt att leva.
Villajoyosa är en fiskestad med omkring 32 000 invånare, och dagliga livet kretsar kring marknaderna på morgnarna, terrasserna längs hamnen och stränderna som ligger fem till tio minuters gång från de flesta bostäder. Du hittar traditionella barer och bärkällare på de gamla gatorna, moderna restauranger vid stranden, och ett väl utvecklat näringscentrum. Kommunen har ett naturligt, Medelhavscentrerat tempo — inte lika touristorienterad som grannstäderna, men väl utstyrd med allt du behöver för ett vardagligt liv. Svenska och brittiska familjer uppskattar särskilt stabiliteten och möjligheten att leva mitt i en funktionell spansk stad.
Villajoyosa attraherar köpare som söker autenticitet utan att offra infrastruktur. Med två badrum och två sovrum är denna lägenhet väl lämpad för både permanent boende och uthyrning under sommarmånaderna — många skandinaviska ägare genererar månadsinkomst genom kortidsuthyrning medan de själva använder fastigheten en eller två månader årligen. Flygplatsen i Alicante ligger 40 kilometer söderut, omkring 45 minuter med bil. Fastighetspriser här är överkomliga jämfört med Benalmádena eller Marbella, och kommunskatten är låg. Det här är ett väsentligt köp för den som vill bo i verkligheten, inte i en konstruktion.
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när man köper en lägenhet i Villajoyosa?+
Vid köp betalar du cirka 6–8 procent i överlåtelseskatt (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), notaravgifter omkring 0,8–1 procent, och registreringsavgift omkring 0,5 procent. Vi rekommenderar alltid att anlita en lokal advokat som verifierar fastighetens juridiska status och tidigare register. Dessa kostnader är standardiserade i Alicante-provinsen.
Hur är det att leva i Villajoyosa året om?+
Villajoyosa behåller sitt spanska karaktär året runt. Somrarna är varma men den gamla stadsdelen har små gator som ger skugga, och havet erbjuder fräschör. Vintrarna är milda med températurer omkring 12–15 grader på dagen — många användare behöver bara lättare värme några veckor. Det finns ett etablerat nätverk av skandinaviska familjer och pensionärer som trivs mycket väl här långsiktigt.
Är detta ett bra pris för en tvårumslägenheten i denna delen av Costa Blanca?+
Ja. 649 000 euro för 100 kvadratmeter med två badrum ligger marknadsmässigt rätt för en etablerad lägenhet i Villajoyosa centrum. Jämfört med Benalmádena eller närmare Málaga är detta betydligt mer överkomligt, samtidigt som du får en helt funktionell stad istället för en turistort.
Kan svenskar och britter enkelt köpa egendom här?+
Ja. Det finns inga begränsningar för EU-medborgare eller brittiska köpare. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket din advokat ordnar. Många skandinaviska ägare av framgångsrika köp här har varit noga med att få god juridisk rådgivning innan avslut — det är väl investerad tid.
Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna i Villajoyosa?+
Tvårumslägenheter i centrum av Villajoyosa hyrs ut för 60–90 euro per natt under sommarmånaderna (juni–september), vilket kan generera 5 000–7 000 euro per månad för tre månader. Många skandinaviska ägare använder en lokal förvaltare och kombinerar detta med eget bruk hösten och våren. Volatiliteten är lägre än vid stranden, men efterfrågan är stabil från både familjer och äldre par.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i villajoyosa

VILLA
6-sovrum villa i Villajoyosa
6 sovrum · 3 badrum · 300m²
945 000 €
HH-LL-L84

VILLA
3-sovrum villa i Villajoyosa
3 sovrum · 3 badrum · 175m²
2 100 000 €
HH-OES-342

LÄGENHET
3-sovrum lägenhet i Villajoyosa
3 sovrum · 3 badrum · 175m²
2 100 000 €
HH-OES-342-
Referens: R5298457
649 000 €
Apartment in Villajoyosa
villajoyosa, Villajoyosa Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5298457
649 000 €
649 000 €
WhatsApp

