3-sovrum lägenhet i Calpe

465 000 €

3 bed · 2 bath · 126.94 m²

Till salu · Referens: R5297986U230137

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

126.94 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenhet på 127 kvadratmeter ligger i ett väletablerat område av Calpe, beläget på ett strategiskt plan som erbjuder praktisk närhet till både centrum och kusten. Bostaden fördelar sig över två badrum och ett öppet vardagsrum–kokskombination, orienterad för naturligt ljus under större delen av dagen. Gemensam poolanläggning tillhör fastigheten, vilket är värdefullt på Costa Blanca när augustivärmarna är intensiva. Lägenhetens layout är funktionell snarare än storslagan – detta är en praktisk hemvist utan onödig kvadratmeter.

Dagligt liv i Calpe betyder gång till lokala barer och restauranger inom 10–15 minuter, många med portugisisk, italiensk och spansk matlagning. Stranden ligger omkring 1,5 kilometer bort; du nå den på promenad eller kort bilfärd. Calpes centrum har ett verkligt följetongarnas tempo – det är här folk bor och jobbar, inte bara en turistplats. Många svenskar och britter har valt Calpe specifikt för denna balans mellan strandnärhet och autentisk stadskänsla utan överexploatering.

Alicante flygplats ligger 80 kilometer söderut, omkring 75 minuters körning. Praktiska tjänster – läkare, apotek, livsmedel – ligger alla inom 5–10 minuters gång. Calpe attraherar köpare som söker långsiktig värde framför spektakulär tillväxt; hyresmarknaden här är stabil för de som vill generera intäkter från sin investering. Denna prisklasse (465 000 euro) är typisk för väl belägen andrahandslägenhet i området med tillgång till bassäng och etablerad infrastruktur.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper i Calpe?+

Du räknar med cirka 6–8 % i överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarieavgift omkring 0,5–0,8 % och registreringsavgift cirka 0,1 %. En fastighetsmäklare brukar ta 3–5 %. Totalt landara du på omkring 10–14 % i tilläggskostnader.

Hur är det att bo i Calpe året om?+

Calpe har cirka 270 soliga dagar årligen och temperaturer som sällan faller under 10 grader. Sommaren är varm – ofta över 30 grader – men hösten och våren är behagliga. Många svenskar trivs här för att vintrarna är lindriga utan att sommaren blir för extrem jämfört med andra Alicante-orter.

Passar denna lägenhet för förstgångsköpare på Costa Blanca?+

Ja. Prisnivån är rimlig för området, och lägenhetens storlek gör den lätt att möblera och underhålla. Poolanläggningen minskar dina egna underhållskostnader jämfört med ett hus. Det är en lågriskposition för den som vill testa att bo här utan att binda för mycket kapital.

Är det lätt att hitta andra skandinaver i Calpe?+

Ja, särskilt svenskar och norrmän är väl representerade här. Det finns etablerade svenska nätverk, och många butiker, restauranger och tjänsteleverantörer förstår svenska och brittiska köpares behov. Du behöver inte känna dig isolerad – men samhället är inte helt skandinaviserat heller.

Kan man hyra ut denna lägenhet lönsamt?+

Calpe har en stabil hyresmarknad för både korttidsturister och långtidshyresgäster. En 3-rumslägenhet med pool kan generera 800–1200 euro månadsligt för långtidshyra, eller högre för kortperioder. Många investerare här räknar med 4–6 % årlig avkastning, vilket är försiktigt räknande för Costa Blanca.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.