Alla bostäder/Villa in San Javier

san javier · Villa

3-sovrum villa i San Javier

284 900 €

3 bed · 2 bath · 87.72 m²

Till salu · Referens: R5297335U214240

NybyggePool
Villa in San Javier — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
87.72 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i San Javier erbjuder en praktisk bas för både permanentboende och semestervistelser. Huset ligger i ett väletablerat villasamhälle nära stadens centrum, med gott om lokala servicefunktioner inom kort avstånd. De tre sovrummen och två badrummen är väl disponerade över 87,72 kvadratmeter, och poolen erbjuder ett naturligt värmetillskud under långsesongen. Orienteringen säkerställer god dagljusinsläpp, och den enkla underhållsbara konstruktionen gör fastigheten lätt att bo i.

San Javier är en stad för de som värderar närhet till saltsjöar och naturreservat framför kusttourism. Du bor här för att ha tillgång till en autentisk murciansk daglig miljö—matmarknader, små restauranger specialiserade på fisk och paella, och ett lugnt samhälle där boende faktiskt går på promenader. Stranden vid Mar Menor ligger en kort bilresa bort, populär för familjebad och vattensporter. Golf finns i området, men utan den massiva turistindustrin du hittar längre västerut på Costa Blanca.

San Javier lockar skandinaviska köpare för sin överkomliga prisnivå och närhet till Murcia-regionen, som traditionellt attraherat fastighetsköpare som söker autenticitet före glamour. Flygplatsen i Murcia är omkring 20 minuter bort, vilket gör det rimligt för både hemresande och intermittent uthyrning. En villa i detta prisintervall och denna skick passar investerare som söker små renoveringsprojekt eller långsiktig stabil drift—lokalerna efterfrågar moderna, välunderhållna hem snarare än lyxegenskaper.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en andrahandsfastighet i San Javier?+

Du betalar vanligt 3–4 % överföringsskatt, registreringsavgifter och eventuella advokatkostnader (omkring 1–2 % av köpskillingen). En svensk eller brittisk köpare bör vänta sig totala omkostnader på ungefär 6–8 % ovanför köpeskillingen. Vi guidar genom hela processen från möte till lagfart.

Hur är det att bo i San Javier året runt?+

San Javier är en verklig vardagstad utan sesongssvängningar. Du får ett autentiskt spanskdominerat samhälle med lokala restauranger, marknader och kulturliv. Vintrarna är milda, sommarna varma men luftfuktigheten är låg tack vare närheten till Mar Menor. Det är långt från touristkulturen längre västerut.

Varför är en villa i detta prisintervall ett relevant köp?+

Vid 285 000 € får du en påtaglig fastighet med pool och tre sovrum. Det är tillräckligt stort för att dela kostnader eller hyra ut, men tillräckligt litet för att själv kunna underhålla det. För svenska och brittiska köpare som söker ett väl värderat omvandlingsprojekt eller stabil långsiktig ägande passar det perfekt.

Kan en svensk eller brit enkelt handla och äga här?+

Ja. EU-medborgare har samma rättigheter som spanjorer vid fastighetsköp. Du behöver ett spansktt personnummer (NIE), och det är obligatoriskt att ha en lokaladvokat—vi kan rekommendera erfarna. Processen tar vanligt 6–10 veckor från accepterat bud till lagfart.

Finns det uthyrningspotential för en villa som denna i San Javier?+

Ja, men mer långsiktig än säsongsvis. Många nordeuropéer letar efter lägenhet eller villa för två-tre månaders vistelser under vinter och vår. En villa med pool kan attrahera dessa hyresgäster. Lokalerna söker också villauthyrning för familjer. Vi kan ge konkreta siffror för denna fastighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5297335U214240

284 900 €

Villa in San Javier

san javier, San Javier Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€11,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

284 900 €

WhatsApp