Alla bostäder/Apartment in Cartagena

cartagena · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Cartagena

425 000 €

2 bed · 2 bath · 86 m²

Till salu · Referens: R5292988

Apartment in Cartagena — image 1
1 / 9
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
86 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Cartagena, en av Spaniens mest autentiska medelhavsstäder. Lägenheten är väl orienterad med tillgång till naturligt ljus från flera håll, och de två sovrummen erbjuder flexibilitet för både bostad och arbetsrum. Med 86 kvadratmeter får du en kompakt men väl utformad boendelösning där varje kvadratmeter räknas – två fullständiga badrum är praktiskt för ett hem av denna storlek.

Leven i Cartagena är inte som i de övriga Costa Blanca-orterna. Här möter du en verklig spansk stad med djupa historiska rötter, lokala tapasrestauranger och en hamn som fortfarande fungerar för båtar och fiske. Gamla stan är gångbar och fullt av kaféer, små butiker och konstgallerier. Stränderna ligger inom kort avstånd – Playa de Percheles och Playa Cala Cortina är några minuter bort med bil. Här försvinner turistmassan, och du lever istället tillsammans med människor som faktiskt bor här.

Cartagena lockar köpare som värdesätter autenticitet framför nya utvecklingsprojekt. Staden är också en växande semesterstad för europeiska resenärer och har ett starkt potentiellt hyresmarknaden, särskilt bland kulturintresserade och äldre skandinaver som letar efter något annorlunda än typiska Costa Blanca-destinationer. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger 50 kilometer bort, och det finns goda väg- och tågförbindelser. Lokala servicecentra, apotek och matsaffärer finns inom gångavstånd.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Cartagena?+

Räkna med cirka 8-10% i extra kostnader vid köp: 6% överföringsavgift (ITP), advokat, fastighetsbeskrivning och bankavgifter. Det är viktigt att ha ett lokalt juridiskt stöd för att säkerställa att titeln är helt klarerad och att alla lokala regler följs.

Hur är det att bo i Cartagena jämfört med andra Costa Blanca-orter?+

Cartagena är mer autentisk och mindre turistdominerad än Benidorm eller Torrevieja. Du hittar spansk vardag, verklig stad med kultur och historia, samt en arbetande hamn. Det är perfekt för den som söker något annat än standardgöra strandkommuner.

Är tvårumslägenheter en bra investeringsval på Costa Blanca?+

Absolut, särskilt i cities som Cartagena. Mindre lägenheter är enkla att hyra ut korttidsmässigt och attraherar både pensionärer och unga proffs. Du får en lägre inköpspunkt och ofta högre hyresavkastning än större fastigheter.

Kan jag få bolån som svensk när jag köper i Spanien?+

Ja, många svenska banker erbjuder finansiering för fastigheter i Spanien, ofta upp till 60-80% av köpesumman. Du måste ha fast bostad eller arbete i Sverige och god kredithistorik. En lokal spansk banco kan också erbjuda 70-80% av värdet till bra villkor.

Vilken hyrespotential har Cartagena för kortvarig uthyrning?+

Cartagena växer som en kulturell destinationer och attraherar resenärer som söker något bortom strandrepubliken. Tvårumslägenheter i centrum kan generera 6-8% årlig avkastning via kortvarig uthyrning, särskilt hösten och våren när kulturturister besöker staden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5292988

425 000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Cartagena Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€19,000–€30,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

425 000 €

WhatsApp