4-sovrum villa i Orihuela

1 160 000 €

4 bed · 4 bath · 219.3 m²

Till salu · Referens: R5292580U212404

NybyggePoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

219.3 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 219 kvadratmeter ligger i Orihuela med ett välutnyttjat tomt på 500 kvadratmeter. Huset är orienterat för dagljus genom flera rum och erbjuder fyra sovrum och fyra badrum — praktiskt för större familjer eller de som vill ha dedikerade gästrumskontor. Poolen är en självklar utgångspunkt för varma månader, och fasaden är väl underhållen med moderna installationer.

Orihuela är ingen trendkryssning utan en genuint fungerande spansk stad med historia som går långt tillbaka. Här finns lokala barer och restauranger där spanjorer äter, inte turistmenyer. Du är nära både handelscenter för dagligvaror och ett par kilometer från den mindre kända stranden vid Playa Paraíso — inte överbefolkad, utan faktisk åtkomst till havet utan krusiduller. Cirkulation är lätt: supermarketkedjor, apotek, skolalternativ och läkarvård ligger inom kort avstånd.

Orihuela attraherar köpare som söker köpkraft och långsiktighet. Priserna här är stabila jämfört med kustdestinationerna väster om här, och många väljer det här för att bo faktiskt i ett spanskt samhälle snarare än i en utlandsenklave. Leiepotentialen finns för säsongsgäster eller långtidsuthyrning — det finns ett växande intresse för detta område bland både europeiska och lokala investerare. Flygplatsen i Alicante ligger en timme bort.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3219.3 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer när jag köper denna villa i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (cirka 7–10 %), notarieavgifter, registreringsavgifter och eventuella advokathonorarer. I Orihuela ligger dessa samlade kostnader vanligtvis på 10–13 % av köpeskillingen. Vi guidar dig genom processen från början till färdigställandedag.

Hur är det att leva i Orihuela som utländsk bosatt?+

Orihuela är en stad där du bor bland spanjoler, inte bara turister. Det finns god infrastruktur, små barer med lokalt klientel, och ett verkligt samhällsliv. Många bosatta från Skandinavien uppskattar både kostnaden och autenticiteten — det är inte en gated community, utan en verklig stad.

Varför är villas i denna prisklass intressanta på Costa Blanca?+

En villa på 1,16 miljoner i Orihuela ger dig fyra sovrum, pool och ett stor tomt — något som i kustområdena väster härifrån kostade väsentligt mer. Du får värde och utvecklingspotential utan att betala för närhet till stranden eller turismklassificering.

Är det enkelt att registrera sig och få personummer (NIE) som svenske?+

Ja. Efter köp ansöker du om NIE hos den lokala polismyndigheten — en formlighet som normalt löses inom några veckor. Du registrerar dig sedan på Ayuntamientet och blir officiell bosatt. Vi kan vägledning om dokumenten du behöver från Sverige.

Kan denna villa hyras ut lönsamt från Orihuela?+

Ja, både säsongsuthyrning och långtidsuthyrning fungerar här. Uthyrningsintäkterna är måttligare än kustdestinationerna, men så är också köp- och driftskostnaderna lägre. Många väljer Orihuela just för balansen mellan möjlighet och försiktighet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.