3-sovrum villa i Almoradi

379 900 €

3 bed · 3 bath · 134 m²

Till salu · Referens: R5292571U210655

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

134 m²

Tomtstorlek

210 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Almoradi ligger på en lugn plats med bra solläge väster ut. Fastigheten är väl utrustad med tre sovrum, tre badrum och ett modernt pool-område på 210 kvadratmeter tomt. Huset är byggt på 134 kvadratmeter och erbjuder en praktisk öppen planlösning med kök integrerat i vardagsrummet — idealt för den som vill ha både familjeliv och egen yta.

Almoradi är en etablerad blandstad söder om Orihuela, där du hittar lokala barer och matställen längs huvudgatorna utan turistprissättning. Stranden vid Guardamar ligger ungefär tjugo kilometer väster ut, vilket gör det genomförbart för veckovistare. Du handlar dagligvaror, läkarvård och bank helt normalt här — det är ingen ferieort, utan ett verkligt samhälle med både invånare och egna rytmer.

Almoradi attraherar köpare som söker värdestabilitet utan höga byggkostnader eller riskfyllda nybyggespeculationer. Många hyra ut på kortare perioder under sommaren eller till långtidshyresgäster året runt. Flygplatsen i Alicante är cirka 50 kilometer norr ut, vilket gör restiden acceptabel. Området har låga kommunalskatter och det finns inget pressade infrastruktur — istället finns lugn och fungerande närhet till både service och större städer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och process för ett köp i Almoradi?+

Köpkostnaderna ligger omkring 8–10 % av köpeskillingen (fastighetsskatt, lagfart, advokat). Processen tar vanligtvis 4–6 veckor från skrivning av köpekontrakt till handläggning hos notaren. Du bör engagera en spansk advokat och få en oberoende värdering innan bindande avtal undertecknas.

Hur är det att bo i Almoradi?+

Almoradi är en väl etablerad, mindre spanskpräglad stad med egen karaktär — inte en turistort. Du har närhet till daglighandel, läkarvård, restauranger och lokala tjänster. Det är ett lugnt läge för den som vill bo nära Orihuela men utan city-bullret.

Är en villa till detta priset ett bra köp på Costa Blanca?+

Ja. En trivsam villa med pool på denna kvadratmeter och i detta skick ligger långt under det som efterfrågas i de populärare kustkommunerna. Du får mer fastighet för pengarna, utan de marköverpriser som drivs av nybyggespekulanter.

Passar detta för svenska köpare som vill ha en lugn bas?+

Absolut. Många svenska familjer väljer Almoradi för att få ett verkligt hemmet, inte en investering man aldrig använder. Skattereglerna för EU-medborgare är klara, och många härkar både vinter och sommar här utan stora kostnader.

Vilken hyrespotential har en villa som denna i Almoradi?+

En villa med pool kan hyras ut på kortare perioder (veckor–månader) till familjer under sommaren, eller långtidsuthyres året runt. Förväntad bruttointäkt ligger omkring 20–35 % av köpeskillingen årligen, beroende på hantering och marknadsföring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.