2-sovrum lägenhet i Villajoyosa

Utöver köpesumman bör du räkna med fastighetsskatt (около 0,4–0,7 % av värdet), överföringsskatt (3 %), notarkostnader och fastighetsmäklararvode. För denna lägenhet bör du budgetera cirka 20–25 % extra ovanpå köpesumman för alla kostnader. Din advokat hjälper dig genom hela processen, som vanligtvis tar 4–8 veckor.

Villajoyosa har ett varmt medelhavsklimat med årsmedeltemperatur omkring 17 °C. Somrarna är varma men havet kyler av. Det finns en säsongsvariasion – sommaren är livlig med turister, hösten och våren lugna. Många scandinaver trivs väl här eftersom det är mindre turistmättat än södra Costa Blanca, men fortfarande väl försörjt med service och mat.

Detta är en väldimensionerad lägenhet på 152 m² i en etablerad kuststad, inte en ny byggnation eller ett exklusivt västra område. Priset på 470 000 € motsvarar ett verkligt värdeerbjudande för något denna storlek i Villajoyosa. Du betalar för läget och autenticiteten, inte för utvecklarvinst eller märke.

Ja, det är en väletablerad process för skandinaver och brittiska köpare. Du behöver bara ett spanskt skatteid-nummer (NIE) och en lokal advokat. Många svenska agenter och juridiska tjänster finns i området. Finansiering är ofta möjlig genom europeiska banker om du är bosatt i EU.

Ja, semesterlägenhetsuthyrning fungerar väl här. Villajoyosa attraherar både direkta turister och återkommande gäster året om. Du kan vänta en genomsnittlig avkastning på 4–6 % årligen för denna typ av lägenhet om den förvaltas professionellt. Många ägare kombinerar personlig användning på höst och vår med sommarhyra och påskperioder.