2-sovrum villa i Torre-pacheco

283 900 €

2 bed · 2 bath · 100.18 m²

Till salu · Referens: R5286940U210628

NybyggePool

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100.18 m²

Tomtstorlek

150.46 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco ligger väl positionerad i lugnt bostadsområde med direktåtkomst till lokala service och infrastruktur. Fastigheten omfattar två sovrum och två badrum fördelat på 100 kvadratmeter, med egen pool som tillför värde och daglig livskvalitet. Orienteringen möjliggör naturligt ljusinsläpp under dagen, och tomten på 150 kvadratmeter erbjuder rimligt privat utrymme utan att kräva omfattande underhåll.

Torre-Pacheco fungerar som ett etablerat bostadssamhälle med närliggande restauranger, lokala butiker och dagligvaror inom kort avstånd. Stranden ligger omkring tjugo kilometer söderut, vilket gör det möjligt att nå Medelhavet för bådande och fritidsaktiviteter utan att behöva bo direktkustilt. Det finns en verklig grannskapskultur här—inte turistrummel, utan ett verkligt spanskt småstadssamhälle där människor bor året om.

Torre-Pacheco lockar köpare som söker värde utanför de överhettade kustzonerna. Området har en växande pool-villa-marked med stabil efterfrågan från både permanentboende och säsongsuthyrning. Murcia-flygplatsen ligger omkring sjutti kilometer bort, vilket är praktiskt för gränsöverskridande resor. Köpprocessen är okomplicerad för utländska köpare, och kommunala tjänster är väl etablerade—detta är ingen spekulativ utveckling utan en redan etablerad infrastruktur.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Torre-Pacheco?+

Köpprocessen innefattar överföringsavgift (cirka 6-8%), advokat- och registreringsavgifter (totalt 1-2% av köpeskillingen). Torre-Pacheco har låga kommunalskatter jämfört med kustområdena. Vi guidar dig genom varje steg utan gömmda kostnader.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco året om?+

Området är helt levande och inte säsongsbetonat. Du får en spansk småstadsomgivning med lokal gemenskapskänsla, lokala restauranger och butiker öppna året runt. Klimatet är mildt även på vintern, och det finns ett verkligt grannskapssamband här.

Passar denna prisklass och typ för uthyrning?+

Ja, två-sovrumsvilla med pool är efterfrågrad för både korttidsuthyrning och månadshyresgäster. Torre-Pacheco ser tillväxande intresse från människor som vill ha eget rum utan Airbbnb-hasslet. Genomsnittlig avkastning ligger på 4-6% årligt beroende på marknadsföring.

Är det lätt för svenska köpare att köpa och äga här?+

Absolut. Många svenska äger redan i Murcia-regionen. Processen är transparent, och det finns svenska advokater lokalt. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid) men det är rutinelement utan tveksamhet.

Kan jag få bra hyresintäkter från en villa som denna?+

Torre-Pacheco utvecklas som attraktiv alternativ till överkomplicerade kustpriser. Hyresmarknaden växer, särskilt för människor som söker autentisk Spanienboendet. Med pool ökar attraktionskraften betydligt för längre uthyrningsperioder och familjegrupper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.