la nucia · Villa
3-sovrum villa i La Nucia
594 000 €
3 bed · 2 bath · 185.9 m²
Till salu · Referens: R5286184U210265

Beskrivning
Den här villan ligger i hjärtat av La Nucia, på ett välorienterat område med omedelbar närhet till stadens centrum. Med 185,9 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum är det ett praktiskt hem för både familjer och par. Poolen är ett verkligt tillskott — ideal för de varma dagarna, och huset har god exponering utan att ligga exponerat. Området är etablerat, inte en nyutveckling, vilket betyder mogna träd, kända grannar och en fungerande infrastruktur.
La Nucia är ingen strändernas ort — det är en mindre stad med arbetsplats och autentisk lokal karaktär. Du får närhet till restauranger och lokala barer snarare än turistzoner. Det betyder att livet här förblir verkligt året runt. Många som bor här jobbar lokalt eller arbetar på distans, och staden lockar familjer som söker något lugnare än den vita kusten utan att förlora tillgången till den. Allt du behöver för vardagen är på gångavstånd eller någon minut med bil.
La Nucia är populärt bland nordiska köpare exakt för denna balans — låga markpriser jämfört med kustnära lägen, men med full tillgång till spanska tjänster, vård och skolor. En villa i det här prisspannet håller värde väl genom åren. För hyresväxling erbjuder La Nucia misstag mindre glamorös intäkt än Altea eller Benidorm, men större stabilitet och lägre vakanser bland långhyresgäster som söker verklighet framför nöje. Alicante flygplats ligger tjugo minuter bort, och både Valencia och Málaga är nåbara för helger.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2185.9 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader tillkommer på en villa i La Nucia?+
Vid köp räknar du överlåtelseskatt (6-10% beroende på tidigare pris), lagfartskostnad, och advokats arvode. I La Nucia är fastighetsvärdesskatterna låga jämfört med kustområden. Vi går igenom exakta siffror för just denna villa när du är intresserad.
Hur är det att bo i La Nucia året runt?+
La Nucia är en faktisk arbetarstad, inte en turistort. Vintertemperaturen ligger runt 15 grader, vilket är behagligt. Du får spanska dagligvara, fungerande offentlig transport och verklig samhällskänsla — perfekt för den som vill bo på Costa Blanca utan att sitta i en resort.
Varför är detta prisspann rimligt för en villa med pool i området?+
La Nucia ligger två mil från kusten, vilket är skillnaden. Samma villa skulle kosta 750 000+ euro i Altea eller vid stranden. Du får här samma byggkvalitet och faciliteter, men betalar för läge, inte for utsikt. Det gör det en stabil köp för långsiktiga ägare.
Kan jag bo här året runt som Svensk eller Brit?+
Absolut. La Nucia har väletablerad nordisk och brittisk befolkning. Många skandinaver jobbar på distans härifrån. Sjukvården är god, och vi hjälper dig med residensiering och skatteanmälan — det är vad vi gör.
Passar den här villan för uthyrning?+
Bättre för långhyresgäster än kortare turism — La Nucia attraherar stabilare hyresgäster, ofta utrikes arbetare eller pensionärer. Genomsnittlig hyra ligger på 800-1 000 euro per månad. Vakanserna är lägre än på kustnära lägen, vilket gör det mer förutsägbart.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i la nucia

VILLA · LA NUCIA CENTRO
4-sovrum villa i La Nucia
4 sovrum · 1 badrum · 117m²
273 000 €
R4913815

VILLA · LA NUCIA CENTRO
3-sovrum villa i La Nucia
3 sovrum · 2 badrum · 300m²
970 000 €
R5293327

VILLA · LA NUCIA CENTRO
3-sovrum villa i La Nucia
3 sovrum · 5 badrum · 351m²
1 325 000 €
R5353978
Referens: R5286184U210265
594 000 €
Villa in La Nucia
la nucia, La Nucia Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5286184U210265
594 000 €
594 000 €
WhatsApp

