Alla bostäder/Villa in Denia

denia · Villa

3-sovrum villa i Denia

449 000 €

3 bed · 2 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5284174

Villa in Denia — image 1
1 / 10
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
120 m²
Tomtstorlek
400 m²

Beskrivning

Denna villa i Denia ligger på ett 400 kvadratmeter stort tomt i ett etablerat bostadsområde nära centrum, med kort gångväg till butiker, restauranger och service. Huset på 120 kvadratmeter är välorienterat med tre sovrum och två badrum, uppdelat på ett logiskt sätt som fungerar väl för familjer eller de som behöver hemmakontor. Fastigheten har genomgått moderata uppdateringar och erbjuder en solid grund för både boende och framtida investeringar.

Denia är en levande kusstad där du bor nära havet utan att betala för havsvy. Staden har en autentisk spansk karaktär med en arbetsmarknad baserad på både turism och lokalt näringsliv. Här hittar du traditionella barer, moderna restauranger och små livsmedelsbutiker där du möter både lokala invånare och andra utlänningar. Stranden ligger inom tio minuters cykelväg, och många pendlar lätt till närliggande orter som Jávea eller Altea för att variera miljön.

Denia lockar köpare som söker ett autentiskt kustklimat utan betongstaden. Många skandinaviska köpare väljer detta område för det finns en etablerad infrastruktur – bra läkarvård, internationella skolor och bank- och försäkringstjänster är väl utvecklade. Hyresmarknaden är stabil med både sommarturister och långtidshyresgäster. Alicante-flygplatsen ligger drygt en timme bort, vilket gör det bekvämt att pendla eller att ta emot familj från hemma.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa fastighetsskatt och juridiska kostnader i Denia?+

Överföringsskatt i Alicante-provinsen ligger på cirka 10 procent av köpeskillingen. Du behöver en spansk advokat (cirka 1–2 procent av priset) och en oberoende värdering. Hela processen tar vanligtvis 60–90 dagar från undertecknat avtal till lagfaren ägarskapsöverföring.

Hur är det att bo i Denia?+

Denia erbjuder en blandning av kustklimat och små stadskänsla. Det är varmare än Sverige, men inte så intensivt utvecklat som större orter längs kusten. Du får tillgång till medelhavets mat, kultur och miljö, medan service och infrastruktur fungerar väl för både pendlare och pensionärer.

Varför är en villa runt 450.000 € ett rimligt värde i denna del av Denia?+

Priset reflekterar att det inte är havsfront eller exceptionell läge – det är en hållbar, försam villa i ett normalt bostadsområde. Du får väl upprättad miljö, närhet till stad och strand utan att betala för premium-beliggenhet eller mycket nybyggd mark.

Kan jag få hjälp med skattesituationen som svensk köpare?+

En spansk revisor och/eller advokat kan guida dig genom både spanska skatter och rapportering till svenska myndigheter. Vi kan rekommendera erfarna partners som arbetar med skandinaviska köpare och förstår både systemen.

Vilken hyrespotential finns på denna villa i Denia?+

En trerumsvilla kan hyras till familjer under sommaren för 800–1.200 € per vecka, eller långtidsuthyra till 600–800 € per månad. Denia lockar både turister och expats, vilket skapar en stabil efterfrågan året runt för den riktiga hyresvärden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.0 km
Alicante flygplats
~100 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~10 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5284174

449 000 €

Villa in Denia

denia, Denia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

449 000 €

WhatsApp