Alla bostäder/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torrevieja

165 000 €

2 bed · 1 bath · 58 m²

Till salu · Referens: R5284150

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
58 m²

Beskrivning

Denna tvårummare ligger i centrala Torrevieja, bara några kvarter från Casco Antiguo och de lokala marknadsgatorna. Lägenheten har en väl funktionell layout på 58 kvadratmeter med vardagsrum, separat kök, två sovrum och ett badrum. Orienteringen ger dagljus från två håll, och fönstren vetter mot närliggande gator snarare än havet – vilket ofta betyder luftigare och mer praktisk användning av den begränsade ytan. Fastigheten ligger på andra våningen utan hiss, typiskt för denna delen av stan.

Här lever du där Torreviejas själ faktiskt finns: omgiven av små barer, fiskrestaruanger och lokala affärer som inte är uteslutande för turister. Stranden är 800 meter bort – en kort promenad förbi gamla stadskärnan. Många som väljer denna typ av lägenhet är de som vill vara nära liv och rörelse, inte vid utkanten av utvecklingen. Du får gränskapet till både älldre spanjoler och andra europeiska pensionärer som redan etablerat sig här. Det finns en autentisk småstadskänsla som växer långsamt bort ju längre väst man går.

Torrevieja drar köpare för sin kombination av lågt levnadskostnad och närhet till vatten – det här priset på två rum är realistiskt för marknaden just nu. Många nordeuropéer som inte behöver båthamn eller närheten till golf väljer istället detta centrala läge. Lägenheten har hyrespotential för kortare uthyrning sommartid, särskilt given dess läge nära stranden och centrum. Málaga-flygplatsen ligger två timmar söderut, valencia-flygplatsen ungefär samma väg norrut. Lokala tjänster – tandläkare, apotek, el-leverantörer – är alla gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna utöver priset?+

I Torrevieja räknar du med fastighetsskatt (IBI) omkring €400–600 årligen, överföringsskatt på runt 10 % av köpeskillingen, samt notarius- och registreringsavgifter på totalt cirka €1 500–2 000. Din advokat kan ge exakta siffror när affären närmar sig.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Sommaren är varm och folkrik, men oktober till april är behagligt varmt utan värmeböljan. Många svenskar och britter stannar genom hösten och våren. Vintrarna är långa och milda jämfört med Skandinavien, vilket är anledningen många älskar det här.

Är det svårt att sälja en liten lägenhet som denna?+

Tvårummslägenheter är faktiskt stabila på marknaden eftersom de tilltallar både pensionärer och unga par eller små familjer. Det centrala läget ökar efterfrågan. Upplåsningen tar vanligtvis 6–12 månader beroende på marknadsbetingelser.

Fungerar det att bo här helår som svensk pensionär?+

Ja, många svenskar gör det. Du behöver en spansk skatteadress och måste förstå systemet för sjukvård – många får privat försäkring. Torrevieja har väletablerade svenska nätverk, vilket gör övergången smidig.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på kortare uthyrning?+

Ja, men kontrollera först lägenhetens reglemente – inte alla byggnader tillåter det. De flesta i centrum gör det. Sommar- och julperioden ger bra intäkter, medan vintern är långsammare. Räkna med att ett förvaltningsbolag tar 20–30 % i provision.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5284150

165 000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€7,000–€12,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

165 000 €

WhatsApp