3-sovrum villa i Murcia

314 900 €

3 bed · 2 bath · 82.14 m²

Till salu · Referens: R5283721U210022

NybyggePool

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.14 m²

Tomtstorlek

146.93 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Murcia erbjuder en praktisk hemmagrund för köpare som söker autentisk andalusisk boendemiljö utan premiumpriser. Fastigheten ligger väl centralt inom staden själv, med god tillgång till lokala butiker och verkstäder. Villan omfattar 82 kvadratmeter byggt med tre sovrum och två badrum, fördelat över två plan. Poolen på tomten – 147 kvadratmeter – är ett verkligt värde i denna värmeklimatet; många hus i detta prisläge saknar egenägd bassäng. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och den kompakta storleken betyder låga driftkostnader för värme och el.

Murcia stad är långt ifrån turisternas Benidorm; här lever du bland spanjorer och ett växande antal nordeuropéer som värderar autenticitet framför strandpromenader. Restauranger och barer i närheten erbjuder hemlagad regional mat till rimliga priser. Universitetet i Murcia ger staden ung energi och kulturella evenemang året runt. Stranden ligger omkring en timme söderut, och då du är inne i den större regionen Murcia kan du välja mellan lugna inlanden eller snabba körvägar mot Medelhavskusten när du önskar.

Köpare väljer Murcia för stabila levnadskostnader, helt enkelt. Denna villa har redan renoverats grundligt och kräver inte projektledning. Med tre sovrum och bassäng öppnas dörren för gästhus eller korttidsuthyrning, särskilt under vinterhalvåret när nordeuropéer söker värme. Murcias regionala flygplats ligger mindre än två timmar bort. Du befinner dig inte långt från moderna sjukvård, banker, och allt det praktiska som gör att livet fungerar. För svenska köpare speciellt: det här är aldrig en "lyxvila på papper" – det är ett faktiskt hem till ett faktiskt pris.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpekostnader tillkommer utöver fastighhetspriset i Murcia?+

Du räknar med omkring 10–12 procent av köpeskillingen för egendomsskatt, advokat och registreringsavgifter. En lokalt förankrad advokat i Murcia stad kan ge dig exakt kalkyl baserat på denna villa. Det finns inga dolda avgifter; det spanska systemet är transparent och väl etablerat.

Hur är det att bo i Murcia stad jämfört med Alicante eller kusten?+

Murcia är mer spanskt och mindre turistifierat än kuststäderna. Levnadskostnaderna är lägre, maten är genuint regional, och du får mycket större värde för pengar. Många skandinaver uppskattar just detta – äkthet framför glitter.

Varför är denna villa så prisvärd i jämförelse med andra tresovare?+

Priset återspeglar läget inne i staden snarare än nära stranden, och att den redan är renoverad utan dold skada. Poolen är en stor tillgång för denna prisklass. Det är helt enkelt en ärlig fastighet till ett sunt pris.

Är det svårt att övervintrera här för en svensk?+

Inte alls. Murcia stad har omkring 2.700 soltimmar årligen, och vintern är mild – ofta 15–18 grader på dagen. Administrativt är det enkelt för EU-medborgare att vara här långtidigt. Många skandinaver använder detta som sitt hemmaplan från november till mars.

Kan jag hyra ut denna villa kortsiktigt till turister eller vintergäster?+

Ja, många ägare i Murcia stad gör just det, särskilt oktober till april då nordeuropéer söker värme. Med tre sovrum och pool är den attraktiv för små grupper eller familjer. Hyresintäkterna kan täcka betydande del av driftskostnaderna, men bekräfta lokala regler med din advokat innan du börjar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.