3-sovrum villa i Fortuna

Köparen betalar normalt 6–8 % i överföringsavgift (impuesto de transmisiones patrimoniales), rättshjälp och registreringskostnader tillsammans omkring 2–3 %, samt fastighetsmäklarprovision. Med denna villa på 350 000 € räkna med totalt cirka 30 000–40 000 € i tillkommande kostnader. En lokal jurist eller mäklare kan ge exakt kalkyl baserat på din situation.

Fortuna erbjuder mindre turism, autentisk spansk miljö och betydligt lägre kostnader utan att offra bekvämligheter. Du är nära nog kusten för stranddagar men tillräckligt långt bort för att undvika massturism. Många köpare uppskattar just denna balans — tillgång till både stadsliv i Murcia och lugn i närheten.

Extra badrum ökar flexibiliteten enormt — ett läge för gäster, ett för huvud-suite, ett för barn, ett för hemmakontor eller spa-användning. För uthyrning är det en stark säljpoint; många familjer och grupper betalar mer för denna bekvämlighet. Det är också praktiskt om du har äldreomsorg i hemmet eller ofta tar emot besökare.

Du får bättre väder året runt, betydligt större bostad för samma pengar, och en väletablerad skandinavisk community för support. Många svenskar här är framgångsrika företagare eller pensionärer som uppskattar skatteeffektiviteten och livsstrukturen. Det är också lätt att hyra ut för extra inkomst, vilket realiserar värdet på fastigheten.

Långtidsuthyrning i Fortuna genererar stabila 600–800 € per månad för ett tres-fyrrumshus. Semesteruthyrning kan ge 80–120 € per natt under högsäsong (juni–september), men kräver mer administration. Med pool och läget ökar attraktionen för båda segmenten — många hyresgäster värdesätter privat pool högt.