3-sovrum villa i Fortuna

380 000 €

3 bed · 4 bath · 195.66 m²

Till salu · Referens: R5271997U225955

NybyggePool

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

195.66 m²

Tomtstorlek

355 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Fortuna ligger på ett 355 kvadratmeter stort område och erbjuder en väl genomarbetad layout över 195 kvadratmeter. Med tre sovrum och fyra badrum är den utformad för familjer eller köpare som önskar gästrum och flexibilitet. Poolanläggningen är privat och välorienterad mot söder, vilket ger långvarigt solljus under dagen. Fastigheten har genomgått praktisk upprustning med fokus på funktion snarare än mode — detta är ett boende för direkt inflyttning.

Fortuna är en tyst bykommunal i inlandet, omgiven av dalen och återhämtningslandskap. Här är efterfrågan på goda restauranger begränsad, men den lokala matmarknaden är autentisk och prisvärd. Stranden vid Aguilas ligger omkring 30 kilometer bort för helgutflykter. Många boende balanserar lugnet här med regelbundna besök till större städer eller kustnära områden. Gemenskapen är småskalig och välkänd bland invånarna — detta passar köpare som söker ro hellre än turistinfrasktruktur.

Fortuna attraherar köpare som letar efter autentisk spansk landsbygd till ett rimligt pris. Investeringsmässigt är långtidsuthyrning möjlig, men utbudspotentialen är blygsam då området inte är känt för semesterhyresmarknaden. Flygplatsen Alicante ligger omkring 90 minuter bort med bil. Kommunal infrastruktur — skolor, läkarvård, mataffärer — är närvarande men inte omfattande. Detta passar bäst köpare med personlig koppling till området eller som söker ett unikt lantligt liv långt från kustnormerna.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2195.66 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en villa i Fortuna?+

Köpkostnader omfattar normalt cirka 6–8 procent av köpesumman: fastighetsskatt (impuesto de transmisiones), advokathonorarer och notarius. I Fortuna, Murcia är dessa kostnader relativt låga jämfört med kustregioner. Din mäklare eller advokat kan ge en detaljerad kalkyl för denna specifika transaktion.

Hur är det att bo i Fortuna?+

Fortuna är en lugn, inlandsbygd med långsam rytm. Infrastrukturen är enkel men funktionell — mat, läkarvård och grundskolor finns på plats. Du är långt från kusttourismen och nära autentisk spansk landsbygdskult. Bäst lämpat för köpare som öppet letar efter stillhet och autentisitet.

Varför är en villa med pool till detta priset värd att undersöka?+

€380 000 för en villa med egen pool och fyra badrum är sällan överkomlig på kustnära områden. Fortuna erbjuder samma materiell standard till en bråkdel av Costa Blanca-priserna. Du betalar för lugnet och autenticiteten — inte för varumärke eller strandnähet.

Är det enkelt för svenskar att köpa villa i Murcia?+

Ja, köpprocessen är identisk för EU-medborgare. Du behöver ett spanskt skatte-ID (NIE), en spansk bankkonto och en advokat som stöder transaktionen. Många svenska köpare i området använder etablerade advokatfirmor med nordisk erfarenhet.

Kan jag hyra ut denna villa långsiktigt?+

Långtidsuthyrning är möjlig, men Fortuna är inte ett framkantigt semesterhyresområde. Efterfrågan härstammar främst från lokala arbetare eller pensionärer som söker landsbygdsboendet. Räkna på måttlig avkastning — detta är bättre som personlig bostad än som renditeobjekt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.