Alla bostäder/Townhouse in Dolores

dolores · Radhus

3-sovrum radhus i Dolores

395 000 €

3 bed · 3 bath · 193 m²

Till salu · Referens: R5257579

Pool
Townhouse in Dolores — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
193 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna radhus ligger i hjärtat av Dolores, en autentisk stad där det svenska köpet inte behöver konkurrera med turismpriserna på kusten. Huset är väl orienterat med tre sovrum och tre badrum fördelat på 193 kvadratmeter, vilket ger praktisk planlösning för både familj och gäster. Egen pool är ett sällanråd på detta prisnivå i området — det är här du faktiskt njuter av vardagen istället för att dra till stranden varje dag.

Dolores är för den som söker verklig spansk vardag. Du går till fruktmarknaden på lördagsförmiddagen, dricker cortado på baren vid torget där pensionärer spelar kort, och äter middag när det är mörkt — detta är normaliteten här, inte teaterföreställning. Restauranger och barer finns överallt utan turistpremier. Staden har cirka 12 000 invånare och bevarar sin karaktär som arbetande samhälle snarare än resortenklav. Närheten till mindre orter som San Isidro och Rafal öppnar fler möjligheter för utflykter genom inlandet.

Från praktisk synvinkel: Alicante Airport ligger en timme norr om Dolores — perfekt för svenska besökare eller egna hemresor. Dagligvaror, hälsovård och all service finns på plats. Många svenska och nordiska ägare väljer Dolores för att hyra ut på vecko- eller månadsbasis till familjer — mindre drag från dag-turister än kustnära lägen, men påtaglig efterfrågan under vår och höst. Din investering här är en bostad först, eventuell inkomst senare.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2193 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna utöver fastighetspriset här i Dolores?+

I Spanien utgör köpkostnader cirka 8-10 procent av köpeskilling — detta täcker lagfart, juridisk biträde och stämpelskatt. I Dolores är dessa proportionellt låga jämfört med kustlägen. Vi kan presentera en konkret kalkyl när du är intresserad.

Hur är det att bo i Dolores jämfört med större städer eller kusten?+

Dolores är långsammare, billigare och mer spanskspråkigt än kustnära lägen. Du möter många svenska som stannat här några år — de uppskattar lugnet och närsamhället. Är du van vid Barcelona eller Madrid kan det först kännas plötsligt, men det attraktion många söker.

Är en radhus med pool här väl prissatt?+

Ja. En egen pool på denna storlek och läge skulle kosta minst 100 000 EUR mer på kusten eller i större orter. Radhus med full utrustning till 430 000 EUR i Dolores är konkurrenskraftigt — många älskar detta väl mer än en lägenhet utan utomhusutrymme.

Är det lätt att hitta svenska eller norsktalande grannar här?+

Det finns en växande nordisk närvaro i Dolores, särskilt bland långtidsbor. Du är långt ifrån ensam, men det är inte en nordisk enklave — vilket många uppskattar. Området lockar tidigare arbetstagare och pensionärer som vill lära sig spanska på allvar.

Kan jag hyra ut denna radhus på kortare perioder?+

Ja, många gör det. Efterfrågan på veckovistelser till Dolores växer bland familjer från Nordeuropa och Tyskland. Du kan förvänta dig 40-60 procent occupancy under högsäsong (april-oktober). En radhus med pool är attraktiv för denna typ av uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5257579

395 000 €

Townhouse in Dolores

dolores, Dolores Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€16,000–€26,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

395 000 €

WhatsApp