2-sovrum lägenhet i Torrevieja

325 000 €

2 bed · 2 bath · 91.72 m²

Till salu · Referens: R5252125U204862

NybyggePool

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

91.72 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten ligger i ett väletablerat område i Torrevieja med närhet till dagligvaror och lokala servicer. Bostaden på 91,72 kvadratmeter är orienterad för bra ljusförhållanden och har två sovrum samt två badrum — en praktisk layout för både boende och uthyrning. Lägenheten har tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt under sommarmånaderna. Huset är väl underhållet och ligger på en redan befintlig boendeort utan utvecklingskostnad eller förlängda byggnationer.

Torrevieja är en etablerad kuststad där dagliglivet snurrar kring havet, även om denna lägenhet inte har havsutsikt. Området runt din nya hem har restauranger, barer och små butiker inom gångavstånd. Stränderna ligger 15-20 minuter bort — Playa del Cura och Playa del Paraíso är populära och välunderhållna. Många svenska och brittiska familjer och pensionärer är redan etablerade här, vilket skapar en naturlig gemenskap utan att området känns turistiskt överbelastat.

Torrevieja lockar köpare för sin stabila infrastruktur, skäliga levnadskostnader och väl fungerande sjukvård och myndigheter. Lägenheter i denna storlek och prisklasse har stadigt hyresintresse både från turistsesongen och långtidshyresgäster. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 50 kilometer norrut — en enkel dag- eller helgresvistelse för familjer och vänner från Sverige. Kommunen erbjuder bra vägar, banker, apotek och privat tandvård av internationell standard.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för utländska köpare i Torrevieja?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), bankverifiering och en spansk juridisk ombud — vilket vi kan rekommendera. Torrevieja är van vid internationella köpare och processen går normalt på 6-8 veckor. Transaktion genomförs via noteringstorget (notario) som är en offentlig tjänsteman som verifierar juridiken.

Vad är det som lockar människor att bo i Torrevieja?+

Kombinationen av stabil boendemiljö, rimliga kostnader och närhet till stranden. Det är inte en massturism-destination som Benidorm — Torrevieja har en etablerad mix av lokala spanjorer och utländska invånare som skapar ett normalt samhälle där du kan leva året runt.

Är 2-rumslägenheterna i detta prisintervall lätta att hyra ut?+

Ja, 2-rumslägenheterna är mycket populära för par, små familjer och pensionärer. Både långtidshyra och säsongsuthyrning fungerar väl. Många köpare här räknar med 5-6 procents årlig hyresavkastning om de vill hyra ut.

Hur är det för svenska staatsborgare med skatter och hemvistelse?+

Om du är folkbokförd i Sverige betalar du svensk skatt. Många svenska köpare här är pensionärer eller lever mellan två länder — det är viktigt att klara detta med sitt eget land innan köp. Vi rekommenderar att du konsulterar en skatterådgivare för din situation.

Kan jag förvänta mig värdestegring på denna lägenhet?+

Torrevieja har haft stabil prisökning de senaste åren. En väl underhållen 2-rumslägenhet med pool i etablerad läge är ett konkret värdebestånd. Uthyrningspotentialen gör den också intressant för dem som vill få avkastning på kapitalet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.